㈠ 按揭买房贷款下不来怎么办
当然可以退，你把开发商这边要说好，贷款要是下不来不是因为自己不想贷，而是其他客观原因，你把原因直接找他们领导说就行了，销售人员可以甩到一边，他们也不惜管这些事儿，看看怎么说，因为你的合同要是别人接手是安原先你签订的单价转让的，所以开发商也想高于这个价格，但是已经是既成事实不能更改，所以违约金的比例就是那段你从签订合同到你贷款未批复的房价上浮比例，这都是多少年的经验积累的。
㈡ 征信不好买房贷款可以找人担保吗
不可以，有征信污点的贷款不管有没有担保人都是一样的，结果都是秒拒的。
㈢ 征信不好买房贷款可以找人担保吗
目前社会找人担保是天大难事，另外征信不好分很多情况的，只要不是很花，买房贷款应该没事，因为是房产公司帮你去办，再说办好了他们多少提高销售业绩，其次房产公司跟银行都有关系。
㈣ 买房子贷款收入证明弄不来，找个担保人可以贷款吗
可以找人开一个！也没多少钱！要是有担保人的话那个人也会有债券关系！
㈤ 贷款买房要担保吗
贷款买房要担保。
2000年5月16日，国家建设部和人民银行共同下发了《住房置业担保管理试行办法》。目前，在发放个人住房贷款时，有保证、抵押及质押几种担保方式可供银行选择。银行最愿意接受的是后一种方式，但此种方式并无现实意义，因为，借款人如果有了可供质押的财产，就无需向银行借款了。保证方式虽可将房产商或其他第三方拉进来，但保证人的信用状况是随其经营业绩等因素而变化着的。银行目前采用较多的是抵押，但抵押也有其不足之处。担保得不到落实是制约目前住房贷款业务发展的一个重要因素。
住房置业担保公司便是适应上述住房贷款担保方式而创新的产物。按照《办法》的规定，住房置业担保是指：在借款人（购房者）无法满足贷款人（银行）要求提供担保的情况下，为借款人申请住房贷款而与贷款人签订保证合同，并提供连带责任保证担保的一种民事法律行为。在借款人申请担保时，担保公司向借款人收取一定数量的担保费，同时要求借款人将所购商品房作为抵押物。在借款人因特定原因不能如期偿还所欠银行贷款时，担保公司对该笔贷款承担连带偿还责任。
在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中，银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系，即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得，在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。房产商的保证能力受到许多客观因素影响，一方面，房产商的经营状况会影响其信用度，另一方面、房产商愿意为客户的借款提供阶段性保证，主要是为了促进销售，如果房产商不能长期稳定地经营，银行面临的风险就会很大。因此，担保公司介入住房消费贷款，可以有效解决银行在推行消费贷款过程中遇到的客户信用不足的难题。
㈥ 购房贷款是否可以找人 担保
外地户口也可以啊，你只要去你的工作地户籍部门开一个常住人口证明也行的，我就是开的证明，而且不需要什么担保的，银行只看你的收入情况，你要到你所在单位人力资源部开一份年收入证明就OK了，凭这个来看你的偿还能力，一般收入开多点好贷款，（如果可以给你开多点的话，呵呵）关于贷款的银行，你要问你买的楼盘的开发商，一般开发商都有指定的贷款银行，希望对你有用
㈦ 个人问题买房贷款下不来，找朋友帮忙贷款可以吗
可以做担保，不能用朋友名字买。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
㈧ 我买房准备在银行贷款，但是我征信过不了，可以找我哥哥做担保贷款吗
征信过不了找谁担保都没用，又不是条件不够，是信用记录不好。
㈨ 征信不良被拒贷款，不能买房，可以找人担保吗比如找我爸
这种情况是借款人征信有不良。如果仅仅更换担保人而不更换借款人，贷款通过的可能性依然不大。但如果更换借款人还牵扯买房合同的签订，两难的选择。