1. 购买军产房，贷款是否可以
问我在年下半年申请了万元的公积金贷款按揭年购买了一套老公单位的集资建房市值万元现在我想买一套万的二手房因该二手房的土地属军用地
因此暂时无法办理该房产的抵押贷款
不过即使您已经还清了公积金贷款按照房产抵押贷款的成数的要求
房产评估值的成房产的评估值不等于市值
一般情况下低于市值您购房资金缺口也应该在至万元虽然按照房产抵押贷款的资金使用的途径是包括购房的
但是由于您想购买的房产为军产房
所以您的贷款资金用途也是不行的
由于您购买的是军产房
只要是办理贷款
由于产权存的问题就会影响到您的贷款
如果您还是要购买此套住房
建议您向本地的银行机构咨询一下信用贷款此类贷款由于贷款利率相对普通商业贷款利率
高，适合短期资金周转。
2. 军产房怎么做抵押贷款
军产是国家的东西做不了贷款，能做贷款的必须是私有财产，产权清晰，个人征信良好的基本都能贷。
3. 军产房为何不能按揭贷款
一、军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。
二、其营房变更登记委托住用单位（即产权管理单位）全权办理，使用住用单位印章，但必须按《中国人民解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限，持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行营房变更登记。
三、同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定：利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。
四、《军队现有住房出售管理办法》（总后勤部[1999]后营字第530号印发）第四条规定： 出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。
五、综合上述军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。
六、军产房是国家军事机关所有的房屋，房屋所有权证上登记的所有人是军事机关,该房屋一般不能成为公民个人所有的财产，而且理论上存在被征用的可能,军人对军产房一般只有使用权,没有所有权。
七、如果军产房经过了房改,已经变为了军人个人的私产,房屋所有权证已注明为军人的个人私产,这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易,因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全.
八、军产房是国家批给军队的房用地，一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭，二手交易做按揭就比较困难！
4. 军产为什么不能抵押贷款
业内人士分析，“房抵贷”走热，可能与现阶段房贷审批放缓有关。
“房抵贷”走热：
目前，中信银行、农业银行、工商银行、光大银行等多家银行都有不同形式的“房抵贷”业务。例如，在中信银行“房抵贷”就是在房屋抵押贷款之上，申请消费信用贷款。而农业银行个贷部门相关负责人说，他们并不称此种贷款为“房抵贷”，而是作为“住房循环贷款”，“抵押住房的偿还部分，可以再抵押贷款。”
罗女士说，在工商银行“房抵贷”并不属于个人房产信贷业务，而是属于银行的信用贷款业务。中信银行某分行职员曹女士则向记者介绍说，在中信银行办理了住房贷款的市民，只需带上当时的贷款合同，本人来到银行，就可以申请这一项业务。
(4)军产可不可以抵押贷款扩展阅读：
银行抵押
个人住房贷款
1、个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2、个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3、个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
参考资料来源：网络-抵押贷款
5. 什么是军产房军产房能不能抵押贷款呢有房产证
您好，可以更名，但是只能一次性付款不能按揭
6. 购买军产房，贷款是否可以
问我在年下半年申请了万元的公积金贷款按揭年购买了一套老公单位的集资建房市值万元现在我想买一套万的二手房因该二手房的土地属军用地 因此暂时无法办理该房产的抵押贷款 不过即使您已经还清了公积金贷款按照房产抵押贷款的成数的要求 房产评估值的成房产的评估值不等于市值 一般情况下低于市值您购房资金缺口也应该在至万元虽然按照房产抵押贷款的资金使用的途径是包括购房的 但是由于您想购买的房产为军产房 所以您的贷款资金用途也是不行的 由于您购买的是军产房 只要是办理贷款 由于产权存的问题就会影响到您的贷款 如果您还是要购买此套住房 建议您向本地的银行机构咨询一下信用贷款此类贷款由于贷款利率相对普通商业贷款利率 高，适合短期资金周转。
7. 军产房可以办理贷款吗
你好是可以申请贷款的，只要你征信良好，没有不良记录，符合申请贷款的条件，就可以银行申请贷款。
8. 军产房能做银行抵押贷款吗
有些地方能做，不过都是自由资金
9. 什么是军产房军产房能不能抵押贷款呢有房产证
取得了军站管理部门核发的房产证就可以做抵押贷款。