广东小额贷款公司协会徐北

A. 广东购房“首付”须是家庭自有资金

南方日报讯（记者 陈颖 唐柳雯 黎华联）为围堵信贷资金违规流入楼市，银行正采取更加严格的方式审核首付款来源。记者从广州多家按揭贷款中介获悉，目前广州的按揭贷款中介已接到多家银行通知，自3月17日开始进一步严查首付款来源，购房“首付”必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。

除了银行渠道，小贷行业也正在加强审核。记者独家获悉，近期广东省小额贷款公司协会将发出通知，要求小贷公司不得为购房人或卖房人提供“首付贷”“过桥贷”“尾款贷”“赎楼贷”等购房融资产品；同时，进一步加强贷款用途监测，要求借款人严格按照合同约定用途使用贷款资金，不得将贷款挪用于购房融资。

严查首付款流水

半年内转入的资金需核实为合理收入所得

记者从广州多家按揭中介获悉，近期银行对购房者的首付款来源审核提出了更多明确的要求。“审查之严格史无前例。”一家按揭贷款中介负责人告诉记者，目前银行主要从5方面进一步严查首付款来源。具体包括：借款人需提供首付款来源近半年流水；对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质，对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得；对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水；若亲属半年前已持有可直接认定；若断续存入的，需核实为合理收入所得。

此外，若银行核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的，将严禁准入。

同时，提交放款合规环节，还需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。

不受理部分客户业务

存在消费贷、经营贷发放记录者

当前，金融监管部门对银行经营贷进行史上最严的大面积排查，从源头上避免经营贷资金变相流入楼市，记者从多家银行证实，目前广州各家银行严查首付款来源力度之大前所未有。

工行广州分行表示，该行根据上级行及监管部门的管理要求，增强个贷业务风险管控责任意识，强化内部操作管理，认真核实借款人首付款来源，在受理贷款申请时，加强对贷款用途的调查，防止贷款资金被挪用于购房，确保个人信贷资金有序合规发放。

工行广州分行核查首付款来源的具体举措包括：加强个人住房贷款首付款来源审核，防范个人消费贷款、个人经营贷款、大额信用卡透支等各类融资挪用于购房；在贷款调查过程中，对借款人提供的贷款申请前的账户流水，重点调查是否存在融资机构、中介机构借款。

浦发银行广州分行表示，除开发商出具的收据或发票外，该行还要求客户提供银行支付凭证以及银行流水，佐证首付资金来源为其个人或家庭的自有资金。同时，该行还关注客户是否近期获得过消费贷款、经营性贷款，将首付款的支付时间与上述贷款的发放时间匹配，以防首付款来源于他行贷款。最后，严禁同时在该行申请消费贷款、经营性贷款及按揭贷款。

兴业银行广州分行表示，该行主要通过核查转账记录等多种手段判断借款人首付款的真实性，不受理借款人首付款缴交前在本行存在个人消费贷款、个人经营贷款发放记录的及首付资金有来自中介等渠道嫌疑的个人住房贷款申请。

招商银行广州分行表示，该行一直严格核查首付款流水，要求首付款来源清晰，必须为购房人自有资金，提供其资金的来源渠道。如严查首付贷、对于通过中介公司、小贷公司等融资方式筹集首付的客户，不得准入；对流水中突然出现用于首付款的资金，需调查资金来源，严格审核首付款支付凭证、流水的真实性。

小贷行业自查

不得提供“过桥贷”“尾款贷”“赎楼贷”等

除了银行渠道，有可能被炒房客盯上的小贷行业也进一步加强管理。记者从广东省小额贷款公司协会获悉，近日该协会将下发通知，要求小贷公司对违规流向楼市的信贷资金进行自查。

“目前省内没有发现有小贷公司贷款产品违规流入楼市。”广东省小额贷款公司协会常务副秘书长徐北表示，小贷公司贷款利率高、额度小，并不适合首付贷。

据其介绍，小贷公司平均利率在15%—18%，但购房人可以承受的利率一般在12%以下，且珠三角一带首付贷额度需要为50万—100万元，小贷公司很难批复这样的额度。

徐北表示，近期广东小贷协会也发出通知要求小贷公司不得为购房人或卖房人提供“首付贷”“过桥贷”“尾款贷”“赎楼贷”等购房融资或场外配资金融产品。同时，广东小贷协会切实加强贷款用途监测，要求借款人严格按照合同约定用途使用贷款资金，不得将贷款挪用于购房融资。

B. 平安普惠贷款

近几天，江苏省徐州市中级人民法院披露的两个判决书在业内引起热议，不仅涉及平安普惠融资担保有限公司（简称“平安普惠担保”）、还涉及深圳平安普惠小额贷款有限公司（简称“平安普惠小贷”）。简单来说，即徐州中院认为，两家公司通过设立关联公司的方式大量放贷，以达到获取不法利益的目的，其行为涉嫌经济犯罪。
人话版案情回顾：
2015年9月21日，李福春找平安普惠小贷借钱，由平安普惠担保并分别签订了《借款合同》、《保证合同》，约定借款金额为14万，期限为24个月，按月结息，月利率为0.70%。不过，按照两份合同约定，李福春需要向平安普惠担保支付前期服务费4200元（在放款前一次性支付）、担保费6729元（按月支付）、管理费20160元（按月支付）。除此之外，《保证合同》还规定了滞纳金、追偿费用等。因此，李富春最后收到的贷款到账数额实际上为135800元。
然后，李福春还了一部分后，逾期了。于是，平安普惠担保在2016年5月19日先向平安普惠小贷代偿了剩余欠款本息共126976.47元，然后向李福春追偿，无果。平安普惠担保便向江苏省沛县人民法院提起诉讼，诉讼请求包括：请求法院判令李福春向其支付代偿金额126976.47元、担保费4480元、管理费13440元、代偿滞纳金共计64757.9元（以代偿金额126976.47元为基础，自2016年5月19日起，按照0.1%/天计算至2017年10月19日）以及律师费3500元，以及承担诉讼费用。
结果：一审院方认为，本案可能涉嫌经济犯罪，驳回了平安普惠担保的起诉，并将案件移交公安机关处理。二审，是平安普惠担保表示不服一审判决，再次提起诉讼，但院方同样认为平安普惠担保与平安普惠小贷通过设立关联公司的方式大量放贷，以达到获取步伐利益的目的，其行为涉嫌经济犯罪，平安普惠担保诉求再次被驳回，维持原判，将案件移交公安机关处理。
再看两高两部如何定义：
构成非法经营罪的高利贷
今年10月，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部联合印发《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》，首次明确将高利贷正式纳入刑事打击范围。
按照《意见》的规定，构成非法经营罪的高利放贷行为须同时符合下列情形：
首先，是具有高利放贷行为。即以超过36%的年利率实施放贷行为，无论是以利率形式，还是以介绍费、咨询费、管理法、逾期罚息、违约金等名义收取资金使用费，或者以事先扣除的方式收取的砍头息，总和费率超过36%，均为高利放贷。
另外，是经常性地向社会不特定对象发放。所谓的经常性，是指2年内向不特定多人(包括单位和个人)出借资金10次以上。
另，高利放贷构成非法经营罪，还应具备“情节严重”的条件之一：(一)个人非法放贷数额累计在200万元以上的，单位非法放贷数额累计在1000万元以上的；(二)个人违法所得数额累计在80万元以上的，单位违法所得数额累计在400万元以上的；(三)个人非法放贷对象累计在50人以上的，单位非法放贷对象累计在150人以上的；(四)造成借款人或者其近亲属自杀、死亡或者精神失常等严重后果的。
虽未达到前述标准，但是达到前述数额、数量标准的80%以上，2年内因实施非法放贷行为受到行政处罚2次以上的，或以超过72%的实际年利率实施非法放贷行为10次以上的。
平安普惠“不普惠”也不无辜
对比两高两院发布的《意见》，再来看上述案件的判决结果，便不难发现虽然争议仍存，但平安普惠其实“不普惠”也不无辜。
首先，法院判决中明确指出：平安普惠担保与平安普惠小贷通过设立关联公司的方式大量放贷，以达到获取步伐利益的目的，其行为涉嫌经济犯罪。
“关联公司这一点自不必说，平安普惠担保和平安普惠小贷其实是‘一家人’。而普惠小贷在明知是关联公司的前提下，让平安普惠担保做担保方，并通过担保方式对借款人收取前期服务费、担保费、管理费、滞纳金、追偿费用等各项费用，因而平安普惠担保到底是真正意义上起到防控风险的‘担保’作用，还是扮演用其他名目收费规避利率红线的作用？”广州市政协委员、广州互联网金融协会会长方颂对周观新金融表示，虽然目前没有明确规定不能用关联公司作为担保方，但按照《意见》规定来看，通过关联担保公司规避利率红线的做法颇有争议，这很明显是关联公司“左手倒右手”的游戏。
上述已提到，《意见》明确规定，无论是以利率形式，还是以介绍费、咨询费、管理法、逾期罚息、违约金等名义收取资金使用费，或者以事先扣除的方式收取的砍头息，只要是总和费率超过36%，均为高利放贷。
“因此，若将上述案件中前期服务费、担保费、管理费、滞纳金等费用计算在内，平安普惠的总合利率已经逼近35%，但裁判文书网并未将合同内容挂出，因而无法判断是否还涉及其他费用，如果还有其他费用，超过36%红线是大概率。”广东省小额贷款公司协会常务副秘书长徐北表示，这仍需借款人进一步举证。
不过，按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借款双方约定利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。按照目前司法解释，即超过年利率超过24%的部分，不受法律保护。
“让关联公司出面担保，其实就是变相的提高费用。” 上海九泽律师事务所高级合伙人朱敬律师对周观新金融表示，“《意见》指的非法经营罪，是指未经监管机构批准、超越经营范围等行为，有牌照的金融公司不可能构成非法经营罪。此外，出借人找关联公司做担保，并无明文规定不可以，但平安普惠小贷此举显然是变相提高了费用，不违法，只是利率超过24%且逼近36%红线，不应受到判决的支持。”
方颂认为，对于平安普惠小贷这类持牌机构利用关联公司大量放贷且变相提高利率的行为，应该是地方监管依法加强行政约束和监督，不应交由公安机关处理，因为这虽涉嫌“违规”但并不一定“违法”。
朱敬律师同样认为，利用关联担保公司变相收费是“违规”不违法，监管应加强约束，但不应该由公安机关介入。如果最后公安觉得不是犯罪不受理，案子会回到法院继续审理，最后判决结果待明确。
删除声明，是自知理亏？
但是从平安普惠的第一份回应来看，显然认为自己是无辜的，且对法院判决结果很不服气，直接在声明中强调判决结果“与我司实际业务情况完全不符”，并认为自己“不存在多头收费”问题，且“理应收到法律法规保护”：

不过，该声明发完之后，平安普惠似乎自己也意识到不妥，又删了重新发一份，不再提及收费、业务问题：

至于为何要删了重发，截至发稿前，平安普惠相关负责人并未正面回应。
后记：公子反对一切“逃废债”的行为，但同时也反对企业逃避责任的行为。不少业内人士也都在受访时对公子表示，按照案件中的利率来看，平安普惠距离“普惠”相去甚远，虽不至“犯罪”但违规之嫌难脱，且作为一家持牌机构而言吃相难看。业内都坚决打击“逃废债”行为，但不影响一个大企业应该有责任感，这种责任感不一定体现在做多少公益活动和公益宣传，而是恪守律己，有直面问题的担当和勇气。

C. 校园贷怎么套住大学生

最近大学生因为无法偿还校园贷款因此自杀频繁发生，这样的事情到底我们应该反思什么？接下来为大家整理了一些关于校园借贷怎么套住大学生,校园贷款合法吗方面的知识。

当然，如果央行正式设定监管机制统计出网贷平台“白名单”，未来，不但“裸条”等社会事件会消失，借贷平台运营会更加优质规范，社会也会更加健康稳定。

D. 广东：购房“首付”须是家庭自有资金

为围堵信贷资金违规流入楼市，银行正采取更加严格的方式审核首付款来源。南方日报从广州多家按揭贷款中介获悉，目前广州的按揭贷款中介已接到多家银行通知，自3月17日开始进一步严查首付款来源，购房“首付”必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。

除了银行渠道，小贷行业也正在加强审核。记者独家获悉，近期广东省小额贷款公司协会将发出通知，要求小贷公司不得为购房人或卖房人提供“首付贷”“过桥贷”“尾款贷”“赎楼贷”等购房融资产品；同时，进一步加强贷款用途监测，要求借款人严格按照合同约定用途使用贷款资金，不得将贷款挪用于购房融资。

严查首付款流水，半年内转入的资金需核实为合理收入所得

记者从广州多家按揭中介获悉，近期银行对购房者的首付款来源审核提出了更多明确的要求。“审查之严格史无前例。”一家按揭贷款中介负责人告诉记者，目前银行主要从5方面进一步严查首付款来源。具体包括：借款人需提供首付款来源近半年流水；对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质，对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得；对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水；若亲属半年前已持有可直接认定；若断续存入的，需核实为合理收入所得。

此外，若银行核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的，将严禁准入。

同时，提交放款合规环节，还需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。

不受理部分客户业务存在消费贷、经营贷发放记录者

当前，金融监管部门对银行经营贷进行史上最严的大面积排查，从源头上避免经营贷资金变相流入楼市，记者从多家银行证实，目前广州各家银行严查首付款来源力度之大前所未有。

工行广州分行表示，该行根据上级行及监管部门的管理要求，增强个贷业务风险管控责任意识，强化内部操作管理，认真核实借款人首付款来源，在受理贷款申请时，加强对贷款用途的调查，防止贷款资金被挪用于购房，确保个人信贷资金有序合规发放。

工行广州分行核查首付款来源的具体举措包括：加强个人住房贷款首付款来源审核，防范个人消费贷款、个人经营贷款、大额信用卡透支等各类融资挪用于购房；在贷款调查过程中，对借款人提供的贷款申请前的账户流水，重点调查是否存在融资机构、中介机构借款。

浦发银行广州分行表示，除开发商出具的收据或发票外，该行还要求客户提供银行支付凭证以及银行流水，佐证首付资金来源为其个人或家庭的自有资金。同时，该行还关注客户是否近期获得过消费贷款、经营性贷款，将首付款的支付时间与上述贷款的发放时间匹配，以防首付款来源于他行贷款。最后，严禁同时在该行申请消费贷款、经营性贷款及按揭贷款。

兴业银行广州分行表示，该行主要通过核查转账记录等多种手段判断借款人首付款的真实性，不受理借款人首付款缴交前在本行存在个人消费贷款、个人经营贷款发放记录的及首付资金有来自中介等渠道嫌疑的个人住房贷款申请。

招商银行广州分行表示，该行一直严格核查首付款流水，要求首付款来源清晰，必须为购房人自有资金，提供其资金的来源渠道。如严查首付贷、对于通过中介公司、小贷公司等融资方式筹集首付的客户，不得准入；对流水中突然出现用于首付款的资金，需调查资金来源，严格审核首付款支付凭证、流水的真实性。

小贷行业自查不得提供“过桥贷”“尾款贷”“赎楼贷”等

除了银行渠道，有可能被炒房客盯上的小贷行业也进一步加强管理。记者从广东省小额贷款公司协会获悉，近日该协会将下发通知，要求小贷公司对违规流向楼市的信贷资金进行自查。

“目前省内没有发现有小贷公司贷款产品违规流入楼市。”广东省小额贷款公司协会常务副秘书长徐北表示，小贷公司贷款利率高、额度小，并不适合首付贷。

据其介绍，小贷公司平均利率在15%—18%，但购房人可以承受的利率一般在12%以下，且珠三角一带首付贷额度需要为50万—100万元，小贷公司很难批复这样的额度。

徐北表示，近期广东小贷协会也发出通知要求小贷公司不得为购房人或卖房人提供“首付贷”“过桥贷”“尾款贷”“赎楼贷”等购房融资或场外配资金融产品。同时，广东小贷协会切实加强贷款用途监测，要求借款人严格按照合同约定用途使用贷款资金，不得将贷款挪用于购房融资。

E. 支付宝中重庆市阿里小微小额贷款有限公司是什么意思

重庆市阿里小微小额贷款有限公司是主要经营在全国范围内开展办理各项贷款、票据贴现、资产转让业务的公司。

重庆市阿里小微小额贷款有限公司办公室地址位于长江上游地区经济中心、金融中心重庆，重庆 重庆市江北区复盛镇正街（政府大楼）3层4间，于2013年08月05日在重庆两江新区市场和质量监督管理局注册成立，注册资本为100000（万元）。

(5)广东小额贷款公司协会徐北扩展阅读

工商局注册资料显示，“重庆阿里小微小贷”的企业类型为法人独资（内资）的有限责任公司。

“重新再设一家，法人独资就是自己100%控股，对公司的掌控更强，操作也更方便，比如在放款对象、融资担保等方面。”广州普融小贷副总经理徐北9月5日对本报记者解释，阿里巴巴要新成立一家小贷公司。

原因可能是原来公司的股权结构太复杂，如果不是全资控股，股东会、董事会、经营团队都不好控制，特别是向特定机构贷款融资。

F. 小贷公司或被认定为金融机构，这将在税收方面影响几何

最高法院已于2020年12月29日关于新民间借贷司法解释适用范围问题批复广东高院，明确:由地方金融监管部门监管的小额贷款公司、融资担保公司、区域性股权市场、典当行、融资租赁公司、商业保理公司、地方资产管理公司等七类地方金融组织，属于经金融监管部门批准设立的金融机构，其因从事相关金融业务引发的纠纷，不适用新民间借贷司法解释。其他问题已在修订后的司法解释中予以明确。批复自2021年1月1日起施行。

在近期的采访中，消费金融专家苏筱芮也对南都记者预测称，监管意在通过利率市场化构建“多层次、广覆盖、有差异”的金融供给体系，使普惠金融业务更加守正有序，后续央行将依照《中华人民共和国中国人民银行法(修订草案征求意见稿)》的文件精神拟订金融业重大法律法规草案、制定审慎监管基本制度，从顶层制度方面厘清金融规制与司法权的边界。