房产证抵押贷款三年没还完咱办

A. 房产证抵押银行贷款3年后还未还清怎么办

去银行取来还清贷款证明，及他项权属证，然后去房产交易中心办理解抵押，房产证上注明抵押已注销。

B. 2015年房产证抵押银行现在也没还清怎么办

如果是商银行贷款，2015年房产证抵押银行现在也没有还清，应该积极还款，否则银行会对你贷款合同纠纷提起诉讼。供参考。

C. 房产证贷款了没有还清还能再次贷款吗

可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款。最好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。

比如，你的房产二次抵押时，市值时100万，银行一般70%的抵押率，你的第一次抵押贷款还有五十万未还，那么，你只能贷：100万*70%-50万=20万。

(3)房产证抵押贷款三年没还完咱办扩展阅读

抵押条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。

D. 抵押贷款没还完,房产证拿到手还需要办哪些手指

我个人觉得，房产证（不动产权证）办好后，应该把房产证交政务中心大厅不动产权登记窗口质押，等抵押贷款还清了后，凭放贷银行贷款还清证明，再到不动产权登记中心领回质押的不动产权证。

E. 房产证抵押贷款年限三年,每年需要过桥怎么回事

银行是需要你公司每年年底的时候把资金还回来才能再贷给你，但你的钱已经投入运营了，一时半会调不回来，这时候就需要笔资金帮你垫下，银行就可以把资金再批给你了，你把银行批下来的钱还给帮你垫资的人就可以了。过桥一般都是时间短、资金量大，所以收费就会相应高一点的。

F. 我爸替朋友贷款把房产证抵押了，签了3年的抵押合同，现在3年到期了，但是他的朋友还没有把银行的钱还清

首先，你父亲提供房产抵押，属于为贷款提供了抵押担保，在借款人未偿还贷款的情况下，银行会处置抵押物用于偿还债务，这个是从法律角度的解释和处置方式。
第二，如果想保住房子，必须将债权消除，也就是将贷款结清。是你爸朋友结清还是你们替他结清这就是你们自己要去做的事情了。
第三，无论是你们主动结清贷款还是银行拍卖抵押物，你们都必须保留对你爸朋友的追诉权，这个事情法律上的陷阱比较多，建议找专业律师帮忙。
第四，无论如何都不能让银行拍卖你爸的房子，拍卖的渠道都会较市场价低，宁愿你们自己结清，没有能力偿还也要主动卖房子。
最后，实在不行让银行拍卖了，找个亲属第三方拍下来，一方面赚个差价，也可以保留对你爸朋友的追偿权。

另外，唯一住房已经不是拍卖的障碍了，不能阻止银行拍卖抵押物，建议按上面说的尽快做决定，法律的事情一定要找个靠得住的律师。