A. 有商业贷款的记录用房产证抵押还能不能申请有银行贷款
可以!凭自己的身份证、婚姻证明、房产证、土地证、收入证明、贷款记录-合同、、、直接到当地的建设银行房贷部门申请!
建设银行的银行客服95533
B. 个人名下房产证抵押贷款,征信报告上显示吗
要看个人征信。如通过银行办理房屋抵押贷款,要考察借款人夫妻双方的征信记录。征信如果是黑名单,就做不了,而且夫妻双方相互影响。 房产抵押贷款流程: 1.借款人在银行开立活期存款帐户; 2.准备贷款要求的资料; 3.面签银行;
C. 签的抵押按揭合同,一人还款,另外一人有贷款记录吗
只要签订了银行的贷款合同,作为共同借贷人和抵押人,都会有贷款记录.
D. 家庭成员有商业贷款记录未还清,再买房能否使用公积金贷款
可以。
如有足够的还款能力,是可以贷的,不过二套房再申请公积金贷款比较难,首付是40%。
个人住房公积金贷款买房的流程:
1、初审:
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核:
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
E. 作为共同还款人再买房算是有贷款记录么~~~~~~
是的,是有贷款记录的。
在贷款上可以参与允许范畴的贷款,如新政策贷款,及非共贷外其他贷款。
也叫共同借款人。共同借款人在银行贷款业务中普遍存在,最典型的为在住房按揭贷款中,夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款,有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人,也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中,房屋的共有权人作为共同借款人,由于其共有权人与共同借款人的趋同性,较好理解和把握。
F. 银行商业贷款,我是抵押人,申请人授权人是我个朋友,款是办下来了,银行放款到他卡上的时候,跑了
报案啊,但是你的抵押品是要给银行的。如果抓到你的朋友是可以挽回你的损失的。(前提是能抓到,而且钱没挥霍完)。