① 用自己的房子做抵押以他人名义贷款
如果A还贷不及时或者干脆不还,银行会选择向B追索,并收回做担保的A的房屋,把B列入黑名单,有不良记录后,B以后在所有银行都无法贷款。而A以贷款买的房屋如不是担保物,则不会被追索。如果现在B想将有关事情责任划分清楚,可以:把A作为担保人,签定协议并公证,但是B的黑名单无法解决,谁的贷款出问题,谁进黑名单,约定也没用,银行只按贷款人算
② 朋友要求用他自己的房子作抵押,用我的名义到银行贷款给他
会对你的信用记录产生影响,贷款行还会经常来找你催你,虽然最差是把他的抵押物拍卖,但是也会对你造成一些不必要的麻烦,如果是信的过的好朋友,帮个忙无所谓。
③ 朋友用我的名字 拿他自己的房子抵押贷款 我能把借款人换成他么
不能这样,是诈骗罪。
④ 朋友借我的名向他人买了一套房产,并用我名字向银行申请抵押贷款,款
不能,你不是产权人。
⑤ 朋友用自己的房产证作抵押以我的名义贷款存在哪些风险
⑥ 别人用自己的房子做抵押,以我的名义贷款,我将承担怎样的风险
以你的名义贷款,抵押物是别人的房子,如果贷款一旦成立,你就要开始承担还款的责任(不是风险而是责任),万一到时没有归还,被起诉到法院,那你可能还要承担骗取贷款的风险,因为抵押物不是属于你的财产,而是别人的,你用别人的东西来骗取贷款。
⑦ 帮朋友申请贷款,他用自己的房产做抵押,这对我会有哪些不利的影响
你的担心是必要的。1.信用风险,一旦出现不良你的信用就算完了,现在社会合规体系建立的越来约晚上,交通违章都要上个人征信了,后果你可以想象;2.你作为借款人,要承担无限连带责任的,一旦发生不良,你的配偶也会出现在被告里.3.这个钱一定不是你用,所以你的上报的借款用途一定是假的,有骗贷的风险,重的会判刑的,而且组织材料时没有100%真实的,这个也会在不良出现时麻烦。
建议朋友再好,也不能因为这个伤和气,非要做的话我觉得可以注意以下几点。实际用款人是谁,要是你朋友,一定留痕迹,否则到不良时没地方找去;担保人,也就是你朋友房产不是多吗,加他为连带责任保证担保人,以规避抵押物不足的情况;如果你个人材料不满足贷款条件,拒绝你朋友他还执意要你为借款人,一切造假手续都不出,比如收入证明,卡流水什么的;和银行做强制公正,也会有利于处理第二还款来源,也就是抵押物。
先想到这么多,再想起来再添加。
⑧ 朋友用他自己的房子作抵押 使用我的名字和户口去贷款 对我有什么风险谢谢。
首先房款一个身份证只能贷一次,他带完你以后就不能贷了,其次如果他不按时还款,就没有了信用记录,即使日后你能贷款,你拿你的身份证,银行一看有不良贷款记录,你就不能再贷款,而且个银行都是联网的,所有银行都不给你贷,在一个银行催款是按身份证催款,你朋友不还款,银行天天催你,你自己想吧。
⑨ 用我的名字贷款,抵押物是别人的房子,会有什么风险
你的风险就是,只要他不给你还钱了。你的征信就有不良记录了。会影响你今后的贷款。