三门县2014年房产证抵押贷款

❶ 房产证抵押贷款 如何还

若是在招商银行办理的个人抵押贷款，放款后，请按时足额将资金存入还款卡活期账户，系统会在还款日自动扣除应还款项。

❷ 房产证抵押贷款的问题

必须手中有房产证，然后到银行申请贷款，申请贷款品种为，个人住房抵押综合消费贷款，贷款期限10年，利率上浮20%-40%（今年贷款利率都执行了新的上浮标准），股份制银行为上浮30%，等额本息还款，提交申请后，评估公司上门评估房屋价值，银行审批通过后，持审批通过资料，到房管局办理抵押登记，将房屋抵押给贷款行，3天后领取他项权利证及办理好抵押登记的房产证和附属资料，然后交给银行，部分银行可能要一起陪同到公证处办理强制公证，办理完结后，银行经办人办理放款手续，第二日放款。

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❸ 房产证抵押贷款哪个银行好

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❹ 我3年前贷款买的房子，最近银行通知去办理房产证正式抵押贷款，请问是有这回事吗

之前是拿合同抵押的，现在是不是拿房产证抵押啊，去银行看看再说

❺ 农业银行房产证抵押贷款方式

这个是可以的，只要银行有信贷部门，房产是国有产权（有实际商业价值）就行，不过一般县里的银行都不设信贷部门，得去大点的地点才可以。

1. 确定一下你房产的权属性质（国产--产权证是大红本），可以做抵押才能去做。

2. 看你得市行政单位有多大，一般二三级市内银行都会有专门信贷部，最好自己去打听一下。

❻ 个人可以拿房产证抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❼ 想用房产证做抵押贷款，谁知道哪个银行可以办理

可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有经常性贷款需求的企业主申请。

注意事项：

1、现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。

2、虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

❽ 房产证抵押农行贷款多久能下来

房产抵押贷款，无论是在农行还是在其他银行办理，审核时间大概需要22-25个工作日，具体审核时间为放款时间为准。

房产抵押贷款的条件：

1. 年龄为18-65周岁的自然人；

2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3. 没有违法行为；

4. 征信良好，不良信用记录；

5. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

6. 开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7. 房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

8. 房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

9. 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

10. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

11. 银行规定的其他条件。
    

房产抵押贷款准备资料：

1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

3. 婚姻状况证明；
   

4. 购房协议书正本；

5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

6. 收入证明；

7. 银行流水；

8. 学历证明；

9. 银行存单；

10. 其他财力证明；

11. 开发商的收款帐号；

12. 银行规定的其他材料。

房产抵押贷款流程：

1. 选择房产；

2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3. 办理按揭贷款申请；

4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8. 开立专门还款账户；

9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10. 借款人按合同规定定期还款。

❾ 农业银行房产证抵押贷款利息是多少

农业银行房产证抵押贷款利率的实际执行利率建议咨询当地营业厅即可。

房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。短期贷款
六个月以内5.10六个月至一年5.56；中长期贷款1至3年5.60三至五年5.96五年以上6.14。如果贷款时间不长的话可以做基准利率
如果要时间长利率可能会上浮10%左右。

如果急等着用钱并且手头不甚宽裕的话，向银行贷款是一个比较好的办法，如果金额比较巨大的话，向银行抵押贷款是解决问题的方法途径之一。

(9)三门县2014年房产证抵押贷款扩展阅读：

房产证抵押贷款利率介绍如下：

人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%。6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%。1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%。5-30年(含30年)，年利率：4.90%。

贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。房产抵押贷款资金的用途一般包括购房购车家庭装修留学医疗旅游购买大型耐用消费品等。