小产权找人担保贷款性质

① 我可以找别人担保贷款买房子吗

一、先弄清首付比例和能不能买，外地户口贷款买房时有限制的，有的直接限制购买，有的首付款的比例有所提升，你不如直接找一家大点的中介咨询一下，先到房产局问一下

二、确定位置和经济能力，选择在金的二线路段、有发展潜力的生活工作方便的地方，在相对轻松的条件下完成贷款购房，期限越长越好别想着5年就还清，只要过了6个月随时有钱就可以无违约金提前还款，重新计算月供

三、个人贷款担保基本不起作用，还是看你本人的条件，如果你家亲戚是公务员或者国企正式职工稍微有点作用，你在当地银行找个熟人问问是不是需要一到两年的劳保缴费记录或个体户纳税证明

四、房价和贷款资料，你可以多找几家中介看看房做做比较，一般来说好的房子价格出入不大
贷款须身份证户口本结婚证或未婚证明单位盖章的收入证明3个月的现金流觉得少了花10元打半年的房产证购房合同 和它们的复印件（硬件） 以及 对自己职业的了解来方便回答信贷人员的问题（软件）

② 小产权办贷款为什么么要用担保人

用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。您已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。
但是如果您的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。

③ 我有一套小产权的房子我给别人担保贷款他们能给我拍卖吗

如果贷款人没有按期还贷，做为抵押物品（担保人和借款人同样要承担相应的责任），放贷人有权处理。

④ 小产权房可以抵押贷款吗

我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，也就是说小产权房没有国家颁发的房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险。
银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，所以，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
但是，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者虽然不能在银行办理贷款，但是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
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⑤ 小产权房可以贷款吗

小产权房能不能贷款:
和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。
日常生活中不少朋友会因为小产权房子便宜选择购买，然而在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。
由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
小产权房怎样抵押贷款:
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。
众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。
小产权房能贷款吗?小产权房贷款方法有哪些?相信介绍到这里大家都比较清楚，小产权房价格确实比商品房要便宜很多，但因为得不到法律的保护，产权不完整，风险也是比较大的，所以大家要慎重考虑是否要选择购买小产权房。

⑥ 小产权房可以向你行抵押贷款吗

小产权的房子不能够到银行抵押，在银行办理抵押贷款的是自建房或者是正宗的商品房。

⑦ 小产权房怎么贷款

如今，小产权房已经禁止修建了，但是市场上小产权房的买卖还是没有明令禁止。这种情况下，还是有不少人会选择购买小产权房，因为小产权房的价格便宜。现在买房是个大工程，购房者基本都要办理贷款，所以很多人关心小产权房的贷款问题?今天小编就带大家去了解下这方面的内容，看看小产权房贷款方法都有哪些。

小产权房能贷款吗?

和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。

日常生活中不少朋友会因为小产权房子便宜选择购买，然而在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。

由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。

小产权房怎样抵押贷款?

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。

众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。

小产权房能贷款吗?小产权房贷款方法有哪些?相信介绍到这里大家都比较清楚，小产权房价格确实比商品房要便宜很多，但因为得不到法律的保护，产权不完整，风险也是比较大的，所以大家要慎重考虑是否要选择购买小产权房。

（以上回答发布于2015-12-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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