『壹』 我家造的房子只有集体土地使用证可以作为抵押贷款吗
集体土地使用证的楼房不可以贷款。
集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。即使有房产证，但土地性质是集体而不是国有，不能做贷款，必须土地性质是国有，才能做贷款。
以上由广州立德担保公司提供，答案仅供参考
『贰』 我有集体土地使用证和房屋所有权证，请问办理不动产权证能到银行抵押贷款吗
办理不动产权证不能到银行抵押贷款，办理抵押贷款需要有产权明晰足值易变现的抵押物，如房产或者车辆；
房屋抵押的申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近24个月不得连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确
准备资料：
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2，借款人婚姻状况证明及复印件
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5，工作单位收入证明
6，家庭民间借贷条等证明材料
7，评估报告
房屋抵押贷款的流程：
提交材料
签署银行文件
房屋评估
银行审核通过
银行放贷
抵押登记
按月还贷
『叁』 集体土地使用证办理的房产证不可以贷款吗如果可以能贷多少
不可以贷款。
银行不可以贷，连民间借贷也不认这种房子了。因为民间借贷现在都要能抵押的东西做抵押物，比如房、车等。集体土地使用证的房子没有独立房产证，不能做抵押登记，因此不能用于贷款。
『肆』 有集体土地使用证，有房产证的房子能做贷款吗
根据《担保法》规定：第三十六条
乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
第三十七条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权：
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外。
因此，如果你的房产是住宅用途，依法不得用于抵押贷款。
『伍』 集体土地的房子能办抵押吗
集体土地使用证的房屋不能办理抵押。
抵押贷款的贷款条件：
1.有合法的身份；
2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3.有合法有效的购房合同；
4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
5.能够提供贷款行认可的有效担保；
6.贷款行规定的其他条件。
『陆』 集体土地使用证上的自建房屋可到银行抵押贷款吗
据我所知，一般银行都不做这种业务，但是我们这里的农村商业合作银行可以，你可以在当地找这家银行咨询一下。
『柒』 只有房产证的楼房能用来抵押贷款吗 有集体土地使用证
应该可以，但是特别麻烦。银行这样，根据当地具体政策）贷的比例越高越难成功。当然不管贷多少都事在人为，尽管贷的少没有关系银行也不会贷给你的。总之抵押贷款是挺麻烦的。呵呵……
『捌』 有集体土地使用证和房产证可以向银行抵押贷款吗
可以，借贷者还要满足其他的申请要求，有月打卡工资，银行近半年的流水，借贷者有稳定的还款来源等才可以的。