抵押贷款需要几套住房

① 房屋抵押贷款需第二套住房证明是哪个法律规定的

这个一般是银行风险把控和政策性的文件规定。

② 一套住房可以同时在多家银行抵押贷款吗

一套房产可以在多家银行申请办理房屋抵押贷款吗?
银行的房屋抵押贷款会先对房屋进行估价，而通常最高只能贷到房屋评估价值的70%，如果在银行将房屋的可贷额度用完，就无法再次将房屋抵押贷款。而且，一旦办理抵押登记，房产证上就会标注该房产已经抵押，多数贷款机构并不接受房屋二次抵押贷款的办理。


不过，有少部分贷款机构会接受房产二次抵押贷款，只要有较大的可贷空间就可以。比如，房屋评估后，银行认为可以贷到房屋价值的70%，而你实际却只贷了30%，那就是说你还有40%的可贷额度。此种情况下，在一些做房屋二次抵押贷款的机构是可以再次办理抵押贷款的。


但话说回来，目前做这类二次抵押的机构太少了，在银行基本上是看不到的，只有看找担保公司或一些小贷公司才能顺利融资。将房产抵押贷款并还款一段时间后，可以找担保公司先行垫资将剩余贷款还清，并办理解除抵押登记，之后便可以在银行抵押贷款了。

③ 房产抵押贷款一般可以贷到抵押物的比例是多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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④ 到银行申请贷款，还必须要提供第二套住房，请问这第二套住房也是用来做抵押的吗

这种情况可能是：银行申请的不是住房贷款，是抵押贷款。就是用于经营性的用自己的房产作抵押物，提供第二套住房是为了证明你名下的资产，有能力偿还借款的能力。

⑤ 农商银行住房抵押贷款需第二套住房证明，那第二套住房在前套住房还贷期间可以抵押吗

银行是担心万一借款方不还款，抵押的房子可以查封拍卖！如果只有一套住房呢就不能强制执行！
第二套也可以抵押，每家银行特点不一样，农商不行换其他行也可以！

⑥ 几套房屋可以同时办抵押贷款吗

可以同时办理抵押贷款，但要符合银行股一定、提供申请贷款人的收入证明等！

⑦ 一个人最多可以抵押房屋贷款多少套，可以同时抵押多套房屋贷款吗

这就要看你贷款的用途了,消费贷最高贷100万元.经营贷最高贷房产评估价7成.同时还要看收入,看是否能还得起这笔银行的贷款,征信良好才可以.