公婆的房子抵押贷款

『壹』 父母房子拿去银行抵押贷款

因继承产生的物权变动，需要进行过户登记才发生所有权的转移，在抵押期间是可以办理过户的，但相应的抵押权也发生了转移。
《中华人民共和国继承法》
第十六条 遗嘱与遗赠的一般规定
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第三十三条 继承遗产与清偿债务
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国物权法》
第二十九条 因继承或者受遗赠等而取得物权
因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第三十一条 非依法律行为享有的不动产物权变动
依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
《中华人民共和国担保法》
第四十九条 抵押权的效力对抵押物处分权的影响
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

『贰』 房子是父母的子女可以拿来办理抵押贷款吗

根据当前的情况知道是无法办贷款的。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。也就是说，若是你确实是需要钱，也只能由其父母办理房屋抵押贷款(或经由其父母同意并签订相关书面同意书)获得钱后交由给他，而不能由本人直接用其办理。

『叁』 关于贷款问题，可以用婆婆的房子作抵押吗

抵押贷款一般最多贷10年，利率为基准利率上浮10%-30%，最多贷评估值的7成（这得看借款人的还款能力而定），房龄一般要求30年以内的房子（每个银行要求不一样）。如果您想做的话，最好具体咨询一下银行。

抵押消费贷只算做家庭负债，在购房时不算贷款套数。如果您家庭在北京购买首套住房，可以使用公积金贷款，可贷评估值的8成，最高贷120万。

希望以上回答对您有所帮助，望采纳！

『肆』 公婆买房要用我父母的房子抵押贷款我觉得有些过分了。我该怎么办

直接拒绝！！！
你就问她，我爸妈是不是也搬过来一起住!

『伍』 婚后老公如果用婆婆家的房子做抵押贷款100万，如果离婚了，贷款需要共同支付吗 现在还没有贷款，

您好，贷款分为主贷人和副贷人的哈，不管是谁的房子，做抵押贷款都需要夫妻双方签字。当贷款的主贷人还不起款的时候银行就会找副贷人还的哈。

『陆』 我公婆拿房子抵押贷款现在还不上了，我们也没

~唠唠叨叨一大堆，都是没用的话，你婆婆想让你向你娘家借钱救急，你因为怕钱到时候回不来所以不愿意借。
就这么点事儿。
就一句！你不愿意借就不借呗

『柒』 我出钱还的房屋抵押贷款,产权人是我公婆的,现在我要离婚我有权利分房子吗

产权人是你公婆，房屋自然是你公婆的，你出钱还的抵押贷款，离婚可要求带走。因为那房屋是你公婆所有。

『捌』 父母名下的房子可以用来做抵押贷款吗需要什么

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『玖』 直系亲属可以用房产证抵押贷款吗

不可以，需要房主本人办理贷款。
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。

『拾』 用公婆的房产证抵押贷款怎么办理

如何办理房屋抵押贷款
申请房屋抵押贷款的人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，还要有十堰市常住户口，有固定住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
申请房屋抵押贷款的借款人首先需向银行提供：身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明等资料。
然后， 经银行审核合格后借款人还需所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估，出具评估报告，由指定律师事务所进行律师谈话笔录，银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限，到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。借款人提交所有相关资料到银行放款大概需要10-30天左右的时间，时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。