买房子贷款找担保公司收费怎么算

㈠ 我买了房子贷款20年，贷了30万，如若找担保公司担保的话要收费多少呢

这个数额也不算多，只要你的工资收入银行流水，在职证明这些比较齐全应该就没有问题了。我之前也贷了三十多万呢，找其它担保公司应该是按照贷款金额收取相应的手续费

㈡ 购买二手房贷款，担保公司要收取哪些费用才算合理

担保公司的收费不合理。应该按你贷款金额36万的1%~3%收取担保费（3600~10800元），这个收费比例和你本身的信用及还款能力有很大关系，如果你本身有较高收入，同时有其它房产或是有车、银行存款、股票、基金等可以抵押财产，那么你可以只答应1%~2%范围；如果你能找到第三方（比较有实力的个人或企业）为你反担保，也可以只答应1%~2%范围；其它像评估费、查档费是担保公司自己因为调查你的征信需要发生的费用，不能算你头上，你只需要自己去交按揭费、办证费。

㈢ 房贷担保费计算

你应该是买的二手房吧？
根据担保公司的不同收的担保费也不一样，看你这家担保公司收几个点了（一般1-2个点算是合理的）具体的你可以跟担保公司谈一下， 要是是银行指定的担保公司的话你就只能在他哪做担保。

㈣ 为什么购房贷款按揭需要找担保公司担保公司从中做什么工作怎么收费

因为贷款发放到房产过户需要一定的时间，这段时间存在一定的风险，因此需要担保公司，一般按贷款额的百分比收费。

㈤ 做房贷时,担保公司是怎么收费的

要看你是做什么样的贷款了，有的房贷只是通过中介公司整里资料之类的，那就是收取1%的服务费，剩余的评估费一般是评估金额的千分之五。如果你贷款数目比较大，银行会找和银行合作的担保公司进行担保，那就收费比较多了，我们这里一般担保费是千分之2-3

㈥ 贷款担保公司收费标准

国家没有定量规定，下面列一家担保公司收费标准

1、担保额度在500万元以下，担保年费率5%；

2、担保额度在500万元以上、1000万元以下的部分，担保年费率4%；

3、担保额度在1000万以上的部分，担保年费率为3%；

4、每宗担保收费按上述费率计算低于2000元时，应按不低于2000元收取；

5、担保费由借款企业在办妥全部手续后，银行放款前一次性交付担保公司；

(6)买房子贷款找担保公司收费怎么算扩展阅读：

虽然担保公司的市场准入门槛并不高，并经过2009年“井喷”式快速发展，在河南全省注册的民营信用担保机构已突破700家的规模，但是，在政府相关主管部门取得《信用担保机构备案证》的民营担保公司却屈指可数。如今，绝大多数的民营担保机构，特别是一些规模较小的担保公司的主营业务范围仅限于办理民间借贷。

真正在做中小企业银行借款担保业务的，也只有为数不多的几家规模较大的担保公司，而这几家规模较大的担保公司均在第一时间向信用担保行业主管部门递交了登记备案申请。如果把营业执照看做是担保公司的行业准入资质的话，那么信用备案证就是担保公司的从业资质等级证明。那些还没有正式经过政府备案的担保机构，在新一轮的行业洗牌中将面临被淘汰出局的窘境。

㈦ 贷款买房找担保公司怎么收取费用

买房贷款担保公司的收费标准是按你贷款金额的1%~3%收取担保费，这个收费比例和你本身的信用及还款能力有很大关系，如果本身有较高收入，同时有其它房产或是有车、银行存款、股票、基金等可以抵押财产，那么可以只答应1%~2%范围；如果能找到第三方（比较有实力的个人或企业）为你反担保，也可以只答应1%~2%范围；其它像评估费、查档费是担保公司自己因为调查你的征信需要发生的费用，不能算你头上，你只需要自己去交按揭费、办证费。

㈧ 谁能告诉我房屋做按揭担保公司收费标准是多少

一、全程担保办理流程

1、买卖双方签订房地产买卖契约，并与担保公司签订委托代理合同；

2、办理房地产评估，并收取代办费及代收代缴相关费用（待所有手续完成后据实结算，多退少补）；
3、借款人将40%的首付款存入担保公司指定的帐户；
4、借款人提交担保公司及银行所需的相关资料；
5、担保公司对卖方房产进行担保前的调查与审批；
6、贷款银行进行贷前调查及审批；

7、贷款获批后，借款人与贷款银行签订《借款合同》，《抵押合同》，担保公司与银行签订保证合同，借款人缴纳担保风险金；

8、担保公司代办房产交易过户、代办产权登记，取得受理单，交缴税费；

9、贷款银行将贷款金额发放至担保公司指定帐户，担保公司根据《买卖合同》中买卖双方约定的款项支付；

10、担保公司抵押登记手续，领取并执管《房屋他项权证》；

11、担保公司文件归档，待借款人还清贷款，将还款证明到担保公司办理抵押注销登记手续，担保公司解除担保责任。
二、收费标准：代理费按总房价1‰收取
权证代办费400元
入住代办费400元
担保风险金＝贷款金额×0.8‰（5年以下）
贷款金额×0.7‰（5－10年以下含10年）
贷款金额×0.65‰（11－15年以下含15年）
贷款金额×0.6‰（16－20年以下含20年）
备注：
不足500元按500元收取。
三、(一)卖方
1、房屋所有权证、房屋共有权证原件及复印件四份
2、国有土地使用证或土地登记收件单原件及复印件二份
3、夫妻双方身份证复印件五份
4、结婚证复印件三份(未婚者提供一寸彩照两张)
(二)买方
1、夫妻双方身份证复印件六份
2、夫妻双方户口簿复印件四份(派出所户籍章及个人内容)
3、结婚证复印件三份(未婚者提供一寸彩照两张)
4、公积金申请表一式三份（指办理公积金贷款）
5、夫妻双方收入证明原件及复印件三份
(个人收入超过叁仟元提供近三个月工资条或个人所得税税单并加盖公章或财务章)
6、首付款现金缴款单复印件四份
7、评估报告原件五份
以上需核对原件,全部用A4纸复印
备注：1、公章清晰、完整、不得重章
2、复印件完整,朝向一致
3、收入证明、公积金申请表格不得复印、金额不得涂改

4、申请人配偶或在产权证上另有名字,有连续缴交公积金一年以上
(本市所属八县、省直中心、省煤炭中心、福州铁路中心和军队)，出具未
贷款证明，可以享受双方最高18万元贷款额度
5、集体户的需有户口首页或复印件上盖派出所的户籍章
6、所有表格需用黑色碳素水笔填写
▲申请人对其所提供的资料的真实性和合法性负完全法律责任。
旧模式：

1、办理时间长：只有在买方的新产权证办理完毕，领取他项权证后，才能向银行申请放贷，到按揭款发放的全过程约需二个月时间。

2、成本高：所购房屋抵押在贷款银行，必须办理抵押物的财产保险，且保险的计算基数是所购房屋的总价值。
（保险费=房屋总价×贷款年限×保险费率）

例：一套房屋价值25万元，办理10万元的10年贷款，保险费率0.52‰
保险费=25万元×10年×0.52‰=1300元
新模式：

1、办理时间短：产权过户到买方名下的同时银行就可以放款到到按揭贷款发放的全过程所需时间仅为旧模式的一半。

2、成本低：只要办理了二手房全程贷款担保，担保公司就不再要求客户办理抵押物的财产保险，且担保费的计算基数仅为客户的贷款金额。
（担保风险金=贷款金额×贷款年限×担保费率）

例：一套房屋价值25万元，办理10万元的10年贷款，担保费率0.7‰
担保风险金=10万元×10年×0.7‰=700元

㈨ 请问房子抵押贷款的话，找担保公司需要交多少钱手续费

贷款额的1%-3%左右。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。