㈠ 苏州公积金贷款担保费收取
从2014年10月31日开始，苏州市住房公积金个人住房贷款政策将有三项调整。这也是10月初住房城乡建设部等三部委相关政策在苏州的落地。具体如下：
1、连续足额缴存6个月（含）以上就可申请公积金贷款；
2、第二次办理公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的50%调整为不低于住房总价的30%；
3、取消住房公积金个人住房贷款担保收费。
2014年10月9日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，明确要求各地公积金中心要支持缴存职工购买首套和改善型自住住房。
㈡ 买车贷款交了百分之五十的首付为什么还要收担保费
理论上，只要存在贷款关系，就必须有担保人，担保费当然不可避免的！
㈢ 办房贷为什么还有担保费
这个担保费是针对房屋买卖中的一个环节。先看一下房屋买卖流程：比如二手房买卖，买家交了首付，签署购房协议，之后银行根据购房协议审批贷款，等银行贷款下来打给卖方账户之后，卖方配合买方进行房屋过户，买方再拿新房产证（写有买家名字）到银行，办理抵押登记，将房屋抵押给银行，之后每月按揭还贷款。
这个流程中，有一个关键环节，就是银行先放贷款，之后买卖双方办理过户，然后买房拿新房产证去办理抵押，假设买方他有什么歪想法，不拿房产证抵押，拿银行就没有抵押物，以后如果买家不还款，银行也没办法，因此对银行是一个风险。针对这个风险，就有担保公司出面，担保买家在拿到房产证后能老实地去银行办理抵押，同时收取一定金额的担保费。
实际操作中，担保费很低，也就2、3千元，因为买家出现不去银行抵押的情况很低，所以担保公司可以靠担保费盈利。
㈣ 贷款买车的信用保险及担保费指的是什么意思比如买一辆七八万的车子。首付三成。这个费用需要交多少
信用保险及担保费指的是什么意思？
是商家多收取的保费，也就是贷款和贷款利息以外多收取的部分。
信用保险由商家购买相关保险，一旦发生贷款死账，由保险公司赔付。但保险公司不会100%赔付，这样商家还要收取一定的担保费用，也是作为一旦死账，由商家偿还贷款，而不至于自己受损失。
贷款时，商家要作为担保方向银行承诺的，一旦贷款人逃逸或成为死账，商家要承担连带责任，替贷款人规还。但这种情况毕竟是小概率事件，因此，商家收取一定金额的担保金也近似保险费，收取后不归还，作为基金，用于支付一旦发生此情况的费用。
这个费用需要交多少？
具体保险和担保费收取多少，各商家计算不同，还要看商家的具体规定。如果你觉得不靠谱，可以“货比三家”嘛，现在汽车市场是买方市场，供应商都想尽办法吸引买家。
㈤ 贷款买车担保费该不该退工商银行的
如您指工行车贷卡，因各分行车贷卡业务略有不同，如需办理车贷卡贷款结清或解押手续、误存款/误转款/担保费取出、贷款或担保信息查询等贷后业务，请与贷款行联系。
（作答时间：2020年1月14日，如遇业务变化请以实际为准。）
㈥ 商业贷款买房担保费
1、购买一手房（新房），贷款都是由开发商直接作为担保人代为办理银行贷款，因此一般不会向客户收取担保费。
2、购买二手房目前中介对担保费的代收费用在贷款金额的1%~2%之间。
3、住房公积金管理中心则对担保公司提出了严格的价格限制，代办及担保费一共为贷款金额的0.6%，且最高不得超过1500元。
2000年5月16日，国家建设部和人民银行共同下发了《住房置业担保管理试行办法》。目前，在发放个人住房贷款时，有保证、抵押及质押几种担保方式可供银行选择。银行最愿意接受的是后一种方式，但此种方式并无现实意义，因为，借款人如果有了可供质押的财产，就无需向银行借款了。保证方式虽可将房产商或其他第三方拉进来，但保证人的信用状况是随其经营业绩等因素而变化着的。银行目前采用较多的是抵押，但抵押也有其不足之处。担保得不到落实是制约目前住房贷款业务发展的一个重要因素。
而对购房者来说，办理贷款担保，首先能得到诸多的保障权利，其次还能简化手续、节约费用，这无疑能吸引更多的客户，从而促进住房贷款业务的进一步发展。而担保公司所提供的保证担保不但强化了银行住房贷款的担保机制，促进了银行贷款业务的发展，也满足了市民购房的客观需要。
那么，是不是购买所有住房都需要缴纳担保费呢？一般而言，购买二手房，几乎都是通过中介机构达成买卖协议并由其协助办理贷款、办证、过户等手续。因此，有些需要担保公司介入，而中介机构也会向客户代收担保费，并且目前几乎所有的中介在协助办理贷款的时候都会收取担保费。但事实上，有些银行担心风险，从而要求有担保公司介入，但是目前武汉有很多银行都无此要求，个人则完全不需要担保。另外购买一手房（新房），贷款都是由开发商直接作为担保人代为办理银行贷款，因此一般不会向客户收取担保费。
二手房贷款担保费的收费标准
在办理二手房贷款时，应该注意的问题是：如果是公积金贷款，应注意缴存比例。如果是商业贷款，应该开出担保人的收入证明。贷款担保办理的流程并不复杂，购房者完全可以自行到所在城市的房屋置业担保有限公司直接办理。而至于贷款办不下来，担保费却交了的话，一般可以和中介协商退费，如果不是由于限购政策导不能审批的话，中介也一般会帮助客户更换贷款银行，直至贷款成功。
同时，需要注意的是，如果是由于政策调整造成合同无法履行的，合同可以解除，但担保公司受到的损失应直接有购房者承担。所以，卖房者在与担保公司签订协议时，可协商附加相关免责或延期履行条款，降低风险。
担保费究竟怎么收国家并没有出台硬性的政策法规，各中介收取的标注也各个不同。目前中介对担保费的代收费用在贷款金额的1%~2%之间。
值得注意的是，对于公积金贷款的担保费用，住房公积金管理中心则对担保公司提出了严格的价格限制，代办及担保费一共为贷款金额的0.6%，且最高不得超过1500元。
据了解，根据所选择的担保公司不同，其具体的担保费用也不尽相同。
㈦ 买新房按揭贷款需要交担保费吗
住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。