房子有贷款相当于抵押给银行

Ⅰ 贷款买房，房子抵押给房管交易所和抵押给银行有什么区别

贷款买房时，抵押权人是银行而不是房管所，因此不存在抵押给房管交易所的情况。

Ⅱ 我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗

方便的。

以黑龙江为例，依据黑龙江省《城市房地产抵押管理办法》实施细则第六条规定：房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押法律保护。省建设行政主管部门归口管理全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。

以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。

(2)房子有贷款相当于抵押给银行扩展阅读：

城市房地产抵押的相关要求规定：

1、抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。

2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。

Ⅲ 贷款购房，是要把房子抵押给银行吗

贷款购房就是房产抵押给银行的，不然银行怎么可能给你那么多的钱，那么低的利息

Ⅳ 还在还贷款的房子可以抵押给银行吗

可以买,但是要先还银行的钱啊,一般在银行贷款就是房子的百分之七十啊,还有百分之三十啊,一但他不还钱,银行就申请卖房了,先还银行完就都是您的啊

Ⅳ 房子有银行贷款，又抵压给别人借钱，有没有法律效益

你这个抵押合同不成立。

不动产抵押权的设立是要登记的，但是未登记的不影响抵押权的设立。但是，抵押合同不能约定为还款直接将抵押物抵消债务。

具体回答你的问题，就是：

一、你的房子有贷款，就代表你的房子已经抵押给银行了，在你未还贷款时，银行有将房子拍卖后价款的优先受偿。
所以说，对方不可能运用任何手段将你的房子过户到他的名下。

二、在买卖有抵押权的不动产合同中，买方是有涤除权的，就是说清偿抵押物上的债务之后获得不需抵押权人同意购买抵押物的权利。
但是，你的是借款合同，不存在这个问题。

总之，你们之间是个普通的借款合同，他可以主张你返还你借取的本金和利息，但是无权要求履行你们约定的房屋过户的条款。

Ⅵ 按揭就是把房子本给银行抵押吗

按揭买房就是贷款买房，把房本抵押给银行，等你还完贷款的时候，房本就会到你的手上，这就是按揭买房的流程。