房产抵押贷款12年未还

❶ 银行房产抵押贷款，逾期未还利息有什么后果

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❷ 房产抵押贷款不还会有什么结果

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❸ 以房产证抵押贷款二十年没还的,银行是不是不用通过法院就能买卖房产证吗

用房产证抵押贷款，属于房屋抵押贷款，20年的时间都没有还款，那么银行也需要通过法院起诉的方式，然后进行买卖房屋，偿还贷款。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。

1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。

6、办理抵押登记、放款。

综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。

❹ 关于房产抵押银行贷款，逾期未还银行该怎么处理

银行一般会通知你最后交款期限，还是没有缴纳的话，银行会起诉你，以后就可以拍卖你的房子了。

❺ 房子抵押贷款逾期未还，后面买家还了，能过户吗

可以过户的，对于房产的解封就意味着房产可以自由过户，对于房屋买卖的影响不大， 对于银行来说只要是之前打贷款可以还清就可以了，但是，由于当时的未还款导致逾期上黑名单，导致如果日后想要办理贷款业务会很困难，但是单纯的房产过户基本上都是没问题的，因为征信只是影响贷款，而不是影响房屋买卖，如果以后想买房，全款购买不贷款也是没影响的~

❻ 房产抵押贷款还不上怎么办会坐牢吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❼ 关于房产抵押银行贷款，逾期未还银行该怎么处理

房产抵押银行贷款，逾期未还银行的处理方法：

1. 贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

2. 判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。

3. 具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

4. 信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。

5. 如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。

❽ 以房子做抵押在银行贷款12.5万很多年没还现在还会不会涨了

您好！网络是公共平台，无法为您查询账户情况。请您致电95555人工查询；或者请您联系贷款经办行确认。

若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

❾ 12年前的贷款至今未还。现在还能否要回产权

不能，需要归还全部贷款本金及利息后才能解除抵押，拿回房本。

现在，信用社对于陈贷退出了很多治理措施，比方：
为了保全债务，要着力落实五项清收盘活措施：一是要对这些贷款进行全面清理，按借款人排序造册后，分解到职工并落实长期的责任清收计划，做到分笔责任落实，分户情况清楚。二是对多年未还本付息、又丧失诉讼时效的农户贷款，要深入到户催收，分贷户签订切实可行的、长远的、分年度的还款协议，这样既可落实债权，又能保护老贷款诉讼时效。联社已着手制作印制文本格式的《老贷款归还协议书》下发。三是对村组集体贷款，各信用社要利用创建信用乡镇、信用村组的机遇，要争取政府的支持，落实还款计划，并形成归还贷款的文字材料。四是对企业改制形成的逃废贷款，要千方百计地寻求法律援助，尽力落实债务，对清收盘活有功人员联社要予以重奖。依法收贷奖励办法另行制订。五是按《长阳农村信用社盘活贷款奖惩办法》的奖励规定，对呆滞、呆帐和已核销呆帐及卖断清收的奖励政策要逐笔兑现到人。