抵押贷款是不是信用贷款

⑴ 抵押贷款和信用贷款的区别是什么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑵ 信用贷款和抵押贷款有什么区别

那是根据你的个人信用来来来，做的贷款就是不需要其他试剂的物品做抵押，用你的信用做抵押，然后抵押贷款一般自需要用房产车子。或者说其他有价值的东西作为抵押物的才可以做的大

⑶ 信用贷款和抵押贷款的区别

信用贷款与抵押贷款的差异主要表现在以下几个方面：
1抵押物
申请信用贷款的借款人，不需要提供任何抵（质）押物作担保，但必须拥有良好的信用记录；
申请抵押贷款，借款人必须提供贷款机构认可的抵押物作担保，比如房产、汽车等等。
2贷款额度
信用贷款额度是贷款机构根据借款人的还款能力、信用情况等因素综合确定的，一般在个人月收入的十倍左右；
抵押贷款额度与抵押物评估值、个人资质都有关，比如房产抵押贷款额度最高可达评估值的七成，可有效解决借款人的大额资金需求。
3贷款利率
由于发放信用贷款时，贷款机构需要承担的风险较高，所以给予借款人的贷款利率也较高；
抵押贷款中有抵押物作担保，贷款机构无需担心借款人无法按时足额还款而不能顺利回收贷款，所以愿意给予较低的贷款利率。
4放款速度
办理信用贷款不需要走评估、抵押登记等程序，所以放款速度较快，如果借款人满足贷款要求且手续齐全，最快当天可获贷；
抵押贷款程序较为繁琐，所以放款速度较慢，一般需要10个工作日。
5审批严格程度
由于信用贷款没有抵押物作担保，贷款机构为了控制信贷风险，对借款人资质审核非常严格；相对于信用贷款，申请抵押贷款时，贷款机构对借款人的资质审核相对宽松。

⑷ 信用贷款和抵押贷款哪个更好 关键得搞清两者的区别

信用贷款和抵押贷款最根本的区别就是前者是根据你的社会信用和财力情况决定的放贷行为，而后者是用你固有的资产作为抵押的放贷行为。
一、贷款方式不同
申请信用贷款是借款人凭个人信用申请的贷款，无需提供抵押物作担保，只要有稳定的工作和收入，具备按时足额偿还贷款本息的能力，即可提出申请。而抵押贷款是借款人提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押申请的贷款。
二、贷款额度不同
发放信用贷款由于贷款机构需要承担较高资金风险，所以贷款额度比较小，一般为个人月收入的10-20倍；而抵押贷款有了抵押物作担保，从而降低了贷款机构的放贷风险，所以贷款额度较高。
三、贷款利率不同
与信用贷款相比，抵押贷款利率稍低一些，因为有抵押物作担保，贷款机构需要承担的风险较小，而信用贷款需要贷款机构承担较高的风险，所以给予借款人的贷款利率较高。
四、贷款期限不同
信用贷款期限一般为三年，最长可达五年；但是抵押贷款期限最长可达十年。
五、贷款要求不同
申请信用贷款必须拥有良好的信用记录，以及稳定的收入和工作，当然收入过低者与此项贷款无缘；而申请抵押贷款时，只要抵押物符合要求，贷款机构对信用情况及收入的要求可以适当放宽。
六、放款时间不同
由于抵押贷款需要走评估、抵押登记都手续，所以放款速度较慢，一般需要十五个工作日左右；而信用贷款只需对借款人的资质情况作考察，所以两三天就能放款。
七、资质审核程度不同
信用贷款没有抵押物作担保，所以贷款机构对借款人的资质审核非常严格；而抵押贷款相对要宽松一些，因为如果你不能按时足额还款，贷款机构还可处理抵押物。

⑸ 微商贷是信用贷款还是抵押贷款

您好，微商贷属于信用贷款，利息高低是和个人信用综合评估挂钩的，目前采用等额本金还款、按日计息方式，日利率为万2.5至万5，相当于借款一万元一天的利息为2.5-5块钱。
微商贷支持随借随还，且提前还款无任何违约金或手续费，保持良好的征信及企业纳税、还款等，有利于后期额度提升。

⑹ 什么是信用贷和抵押贷

1. 信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。

2. 抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。