顶楼能拿房子抵押贷款么

⑴ 顶楼能到银行抵押贷款吗农村信用社说不给抵呀

顶楼不能到银行抵押贷款，银行抵押贷款对房产的要求是房产资料齐全、大产权房能够上市交易等特点；

一、房屋抵押的申请条件：

1. 房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

2. 抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3. 抵押人征信近24个月不得连累6

4. 抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5. 实际用款用途明确

二、准备资料：

1. 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）

2. 借款人婚姻状况证明及复印件

3. 家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）

4. 个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）

5. 工作单位收入证明

6. 家庭民间借贷条等证明材料

7. 评估报告

三、房屋抵押贷款的流程：

1. 提交材料

2. 签署银行文件

3. 房屋评估

4. 银行审核通过

5. 银行放贷

6. 抵押登记

7. 按月还贷

   
   

⑵ 顶楼为什么不可以办理抵押贷款

顶楼的房子？谁跟你说的不能作抵押啊？可以的，在青岛的话我可以帮你

⑶ 顶楼可以代款吗

顶楼为什么不能贷款呢？只要是正规商品房，五证齐全，都能办理按揭贷款。除非你所说的顶楼是自己违章加盖的那种，那样的话是不合法的，不能贷款，而且还有被拆除的风险。

⑷ 顶楼能到银行抵押贷款吗国家有发律规定吗那买了一楼或顶楼贷款贷不了谁还买一楼和顶楼呀

没听说过一楼和顶楼不能贷款，都是一样的。