房产证未满十八岁的孩子怎么抵押贷款

Ⅰ 房产证上有未成年子女可以抵押贷款

可以的，但是需要户口本
希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢

Ⅱ 请问一下可以把房产证办理成未满18岁的小孩的吗如果可以的话可以用来抵押贷款吗

房产证可以办，但未满18岁必须有监护人陪同才能办理抵押贷款。

Ⅲ 房产证共有权有未成年人要怎么才能办理抵押贷款

无法办理，因为未成年人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人。

Ⅳ 房产证上写了未成年，未成年人要多少岁才可以抵押贷款

未成年人需要在成年以后才可以抵押贷款，但是抵押贷款之前一定要征求你法定监护人的同意，需要你的法定监护人给你签字，这样你才可以进行抵押贷款。

Ⅳ 房产证上有未成年子女名字怎样才能办抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅵ 在房产证上加上了我儿子的名字，现儿子未满18岁，我可以用房产证去抵押贷款吗

我国《民法通则》规定：“未成年人的父母是未成年人的监护人，”同时规定“未成年人的监护人是他的法定代理人。”未成年人的父母作为未成年人的法定代理人可以代为购买房屋。但是如果在子女尚未成年时就要将房屋出卖或是进行抵押，按《民法通则》的规定“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”故法定代理人是无权随意处理被监护人的房屋。在现实生活中，如果为了未成年人的利益，则需取证。如果违反了《民法通则》中关于此项的规定，擅自处分了未成年人的房产，则由该法定监护人承担民事责任。

由于我国目前社会诚信程度较差，登记机关无法轻信所有监护人的保证。一些城市的做法是：除了以产权交换形式为未成年人更换更好的房屋外，均要求当事人在处分未成年人房产的合同中说明理由，并要求对该合同进行公证。

Ⅶ 房产证有十八岁孩子的名字可以办抵押贷款吗

一、如果房产证上有名字的小孩儿已经成年(有身份证的)，届时需要他也去银行签字，如果还未成年，则需要根据地区、银行不同，有可能需要出示监护人的相关证明才可以办理的。
二、房屋抵押贷款的条件及材料：
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

Ⅷ 孩子在未满十八周岁以前监护人有权将其房产作抵押贷款吗

不可以的。
1、除为孩子的利益外，监护人不得处理孩子的财产；
2、监护人不履行监护职责或者侵害孩子的合法权益，应当要承担责任；给孩子造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
3、法律依据：《民法通则》（2009修正）第十八条监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

Ⅸ 房产证上有未满18岁孩子的名字，请问该房如何贷款

去掉小孩的名字就完可以了，因为未成年人没有还款能力，所以在小孩未到18岁以后是不会给你贷款的，等小孩满了18岁以后就好办了，消除小孩的名字我就不知难不难了，反正我还是第一次听说要注销本人的房产。