房产抵押担保贷款20万延期

1. 房产证抵押贷款20万，10年还清，每月需要还贷多少。

截止2021年，房子贷款20万十年期，每月还款金额是2111.55元。

2014年中国银行公布的5年期以上的贷款年利率为4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是53385.75元，每月还款金额是2111.55元。

房子贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。

房产抵押一般需要以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；

3、具有良好的的信息记录和还款意愿；

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

以上内容参考：网络-房产抵押

2. 用自己的房产抵押贷款20万为儿子买房，分20年还，请问怎么个流程，月还要多少

你的想法是可以实现的，首先你把你的房子先去银行办理一笔抵押贷款，不过抵押贷款用途有 要求，是明确不能买房的，所以你要编造另外一个用途，比如装修！然后拿到钱去购买房子就可以了哈！办理抵押贷款的流程相对比较复杂，需要慢慢去跑，如果你赶时间可以找个贷款公司或担保公司给你办理。20万抵押贷款月供大概3000多

3. 房产抵押贷款20万，现在到期还不了本金会怎么处理

银行没有权力没收，必须要通过司法程序，就是按照合同向当地法院提起诉讼，法院经过审理、判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有。不会构成欺诈罪，因为不是犯罪行为。另外还可以到银行申请贷款展期，银行一般也不愿意打官司，可以展期还贷的。

4. 用房子做抵押向银行贷款20万.要多少天才能拿到钱。

抵押贷款，最好有能力还，二十万，每个月三年贷款期限一个月需要还五千多块。如果压力大，最好五年期限的贷款，还的少，压力小。还不了肯定拍卖房子，那就亏大了，一百万的房子能拍卖五十万都是高的。第一，不会按照市场价，第二银行利息本来是一分，起诉你的时候那就是变成二分了，还有罚款，还有法院起诉费用，执行费用，等等吧，多考虑

5. 房产证抵押贷款到期还不上,因为征信不过银行不给延期,怎么办

到期不能还上贷款，经过银行催收后还拒不还款的，银行有权申请法院将你的抵押房产进行拍卖偿还银行贷款。

6. 商业性贷款可延期吗用房子抵押贷款25万，银行规定的期限是5年，每个月还款压力比较大，可以申请延长10年

这种房产抵押贷款，不用每个月还本金。只是每个月还利息就可以。 到了次年的一周年的贷款周期，需要重新把本金存入，次日银行再把钱给您。 如果你的本被占用，还可以通过其他渠道使用过桥资金解决。如果需要关于过桥资金的使用详情可以发信息给我

7. 我用房产证抵押贷款20万用20年用两年以后不想用了他给我怎么算的利息会算20

如果你贷款20年，现在有钱了不想用了，不会给你按20年的利息算，就算你用了这两年的利息算呢，剩下的18年你一次性还完可以万分之一算就你一万块钱收一块钱利息，有的是还一个月的利息

8. 现在用房屋抵押贷款20万，每月还利息是多少

贷款的利息主要看你贷款的年限哈。我们给你推荐一个网站，上面有专门的贷款计算器。你可以查询一下。你网络一下：“成都融易贷投资管理有限公司”