Ⅰ 我已经待了两次款了,还可以房屋抵押贷款吗
看你前两次是不是用房屋做抵押，如果有，还上之前的贷款就可以继续抵押， 如果不是，那么房屋抵押的时候会将之前的贷款算作负债计入你的名下，然后根据你的还款额以及你的月收入或者年流水来确定你能贷出多少钱~
Ⅱ 我以前已经带过两次款了，现在还能贷款买房么但是我还有三年就退休了~
前两次贷款还清才可以。银行已经全面停止三套贷款了 ，银行把你看成有炒房的嫌疑。
Ⅲ 组合贷的，是算带过两次款，不能再贷款吗
可以的。首套房用组合贷款，二套房可以贷款的，但是在首套房贷款未还清之前，二套房只能使用银行商业贷款，不能使用公积金贷款的。
Ⅳ 已经在银行带过款但是还没有还完,现在准备买房的时候可以重新贷款么
可以，第一要有足额的 抵押物品，当然，房屋按揭，就有抵押物。第二要有足够还款能力。即两次贷款的还款额度相加应该小于你的月总收入的1/2，提供有效资产证明：银行卡流水、存款、其他房产、经营项目、营业执照、有价证券、债券等。