公积金贷款开发商担保需要什么材料

㈠ 去公积金管理中心办理贷款需要个人，开发商和单位出具那些材料

房产百事通：
个人提供所需材料如下：
1、本人及配偶身份证或有效身份证明（原件及复印件）
2、户口本首页、本人页及变更页：（原件及复印件）
3、暂住证或有效居住证明（如外地户口：（原件及复印件））
4、有效婚姻关系证明：（原件及复印件）
5、离退休证明（如果您是退休人员或者离休人员）：（原件及复印件）
6、收入证明（原件）
7、购房首付款发票（原件及复印件）
8、购房合同（正本、副本）原件及复印件
9、大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明（（原件及复印件）
10、贷款还清证明（需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存）

第一步：准备好以上材料后，记得要所在公司提供相关的证明，一些公积金缴存单位编码、个人账户编码等，hr的工作人员都很清楚给你什么。还要记得和开发商拿到购房合同的正本和副本各至少一份；
第二步：都准备好后，交给公积金中心负责抵押物评估的部门开始评估，这次要收取300元的评估押金，递交完全部材料，拿个材料收据，就可以走了，等7-14天，通知你再来。走的时候应该给你一式三份房屋收押协议，需要您去开发商处签字盖章，拿到后及时送去给开发商签字盖章。
第三步：第二次去公积金中心就是面签了，大约需要邀1500的评估费，2000-6000的担保贷款费用。

㈡ 办理公积金贷款需要准备些什么材料

住房公积金贷款所需材料：
1、借款人及其配偶的户口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份证。
3、借款人婚姻状况证明。
4、购房首付款证明。
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。
3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。
4、银行放款，贷款人履行还款责任。

㈢ 公积金贷款，开发商需要什么手续

需要办理住房公积金贷款合作项目

拟申请住房公积金贷款合作项目的开发企业或售房单位直接向所在城市住房公积金管理中心提出申请，经市住房公积金管理中心审核后，确定住房公积金贷款合作关系。

1、借款人申请住房公积金管理提出书面申请的，填写住房公积金贷款申请表并如实提供的有关资料。

2、当地的住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款的额度和贷款的期限的审查还有合同的填写同意以后，借款人与签订相关的合同或者协议，并且按照中国人民银行规定的来办理保险。

3、贷款的手续办理完以后，当地的住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行在接到贷款通知书以后办理贷款，并且将贷款划入开发商在银行所开立的指定账户。

(3)公积金贷款开发商担保需要什么材料扩展阅读

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

㈣ 公积金贷款需要开发商提供哪些证件

开发商不需要提供，能公积金和按揭，说明开发商五证是没问题的，剩下的事就是购房者自己需要提供的了。