唯一住房能做银行抵押贷款吗

① 现在有一所住房，想在银行做抵押贷款，能贷吗

有房产证可以做抵押贷款。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

② 唯一的住房抵押贷款，银行可以强制进行拍卖吗

1、如果拍卖尽量自己买，把钱还银行。
2、找公司把钱替你们还上，从新在贷一笔钱出来，一部分用来给公司，一部分自己留下换月供，虽然比较麻烦，也没有解决办法。但是最少能多出些时间来想办法。

③ 唯一套住房担保抵押贷款

第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

④ 我有一个房子，我想请问唯一住房能抵押贷款吗

可以。

房产抵押的准备资料：

1. 身份证；2.婚姻证明；3.房产证；4.收入证明；5.银行流水。哪里人？

   
   

⑤ 唯一的一套房产能否抵押贷款银行是否可以拍卖

如果对房产拥有所有权，那么这套房产抵押，拍卖都可以的。
抵押房产可以对银行借款，数额约为银行对房产估值地70%，而且还拥有这套房产地使用权，可以用这些资金做投资赚大钱，以抵押的银行的钱为本金；拍卖的话就相当于一锤定音，你个人确定用合适的价格把这些房产拍卖出去，之后一手交钱一手交货，在合适的时间地点把相关材料首手续交接，之后就不再对这套房地产负责，没有任何所有权。

⑥ 亲自登门许多银行，上海唯一住房，不能做抵押贷款。请提供能给贷款的银行，谢谢

想办法弄一个非唯一住宅声明，证实你除了这一套住房外，其他地方还可以居住，并花点钱去做个公证，同时签一个强制执行申请函。这样或者可以去邮政储蓄银行试试做抵押贷款

⑦ 我有一套房产，能抵押贷款吗如何办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑧ 上海唯一住房可以抵押贷款吗

不可以。

申请条件：

1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;

2. 具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3. 具有良好的的信息记录和还款意愿;

4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5. 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

6. 具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

7. 有贷款人认可的有效担保;

8. 银行规定的其他条件。