房租抵押贷款循环贷

A. 哪个银行有循环信用房屋抵押贷款

不知道楼主所说的循环信用是不是指授信额度内反复周转使用，如果是，现在所有银行都可以提供这项服务。在贷款期限、授信额度内，贷款可以随借随还，利率根据贷款实际使用期限执行。推荐在建设银行、交通银行办理。详情可咨询95533或者95559。

B. 招商银行的个人房产抵押贷款一次申请，不限次循环使用，不用款，不计息是怎么做到的

您好，消费易功能是基于客户提供符合我行规定的全产权房产于抵押并成功申请个人消费授信贷款项下开通的功能。我行根据抵押物评估确定总的授信额度，然后从额度中划分一部分额度进行定向支付，可以通过POS机或网上支付的方式使用。并给予一定的免息期，免息期到期后，若您未足额归还，我行系统自动向您发放一笔贷款用于归还免息垫付款项。
您需要向当地柜台个贷部门提交您的个人信息，由经办行审核您的个人信息后办理此业务。

如有其他疑问您可致电95555进入人工咨询，或登录在线客服咨询：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ，非常感谢您对我行的关注与支持！

C. 个人房屋最高额抵押循环贷款如何办理

您好,凡具有完全民事行为能力，具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息能力的自然人，均可以住房、商铺做抵押，或以在银行开立的本外币存单、凭证式国债做质押，申请个人房屋抵押循环额度贷款。贷款可用于一切合法个人消费支出和正常生产经营活动。贷款额度有效期最长达30年

下面是申请循环贷款的条件和所需资料：
贷款条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日一般不超过 55周岁；
2、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；
3、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；
5、能提供贷款人认可的担保。
贷款资料
1、提供有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；
2、确认消费行为的相应资料或文件（销售合同、协议或其他有效文件）；
3、个人消费贷款申请表（可从申请行的销售网点获得）；
4、银行要求提供的其他材料。
希望可以帮到您，祝您生活愉快！！！

D. 什么是3年循环贷款和经营性贷款

3年内可循环贷款，意思是客户将商品住房抵押给银行后，就可获得一定的贷款额度，在3年内的房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用。经营性贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。

可循环贷款，当不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。

经营性贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。根据贷款用途的不同，个人经营性贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。

个人经营性贷款贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；此外贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。

(4)房租抵押贷款循环贷扩展阅读：

可循环贷款的优点

1、用款快捷：一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。

2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。

3、授信期限长：授信有效期最长可以是5 年，有效期满后可继续申请。

4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可能可达30 年。

E. 循环贷什么意思，必须要房产抵押吗

循环贷款，银行业常用术语。
循环贷是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。
优点
1、用款快捷：一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。
2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。
3、授信期限长：授信有效期最长可以是5 年，有效期满后可继续申请。
4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可能可达30 年。

F. 房屋先在银行做了贷款（循环贷），然后面还做了二次抵押

成都二次贷款因为不需要解除之前的抵押，能利用的资金就是评估价的8.5成（平均）减去之前贷款剩余的尾款，一般是几十万的样子，10天左右放款，手续并不是很复杂

一抵还是二抵，一抵还款方式是先息后本1到5年以及等额本息1到20年，主贷人年龄加贷款期限不超60

G. 我拿房产证做抵押贷的贷了三年的循环贷款用了一年把款还清能不能把房产证拿出

你拿房产证做抵押贷了三年循环贷款，用了一年你把房贷还清，关健看当时三年循环贷款是啥规定，若你一年也同时结清了三年循环贷款，这时你房产证是可以拿出。

H. 房产抵押循环贷款如何循环

循环贷是一种个人住房循环授信业务，是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金。

循环贷最长可达30年，最高额度可达8成。

例如：

小张有一套市值100万元的商品住房，2014年3月办理银行按揭时可以申请最高80万元的“循环贷”自主额度，额度存续期为30年。按年利率6.0435%计算，2017年3月，仍有76.9万元额度，相当于最初额度的96%。

当有额外收入时，他可以提前还掉部分按揭贷款，节省支出。当他有任何急需资金的时候，可以就提前还款部分随时提(借)出，手续简便快捷，一般1小时出账。

(8)房租抵押贷款循环贷扩展阅读:

如何办理循环贷:

以农业银行为例，农业银行的个人住房循环贷款，需要的条件如下：

1、借款人年龄不超过60岁。

2、借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。

3、以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物，借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可为现房；

只有在抵押物为办妥房地产权利证书和最高额抵押登记的现房的条件下，才能在最高贷款额度内第二次申请用款。

4、农业银行规定的其他条件。