银行抵押贷款算担保债权吗

⑴ 银行贷款，担保人能是直系亲属

“担保人不能为贷款人的直系亲属”，也就是说担保人不能为信用社的直系亲属。哈哈。

你说的“贷款人”应该是“借款人”对吧。提供资金一方（信用社）应该是“贷款人”，需求资金一方（你）是“借款人”。

我现在就正面回答你的问题：
没有这个条文，但有的银行拒绝夫妻担保（保证）或家庭成员担保（保证），主要是为了规避贷款风险。直系亲属是可以担保（保证）的。你可以去另一家银行试试。再说了，你不说是直系亲属，银行怎么会知道呢。

你可以参照《中华人民共和国担保法》，重点理解第七条
第二章 保证
第一节 保证和保证人
第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第八条 国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
第九条 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
第十条 企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。
第十一条 任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。
第十二条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

⑵ 担保公司担保贷款时,抵押物所有权归属属于担保公司还是银行

1、担保公司向银行提供担保贷款，抵押物的所有权不变，还是归贷款人（产权人）。
2、担保公司提供担保时，会要求贷款人向担保公司提供抵押物作为反担保措施。
《担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
3、办理抵押权登记后，抵押物的所有权没有改变，担保公司只是取得抵押权即担保物权。
《物权法》第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。

⑶ 房子抵押贷款算负债吗

房产抵押贷款负债条件没有明确的要求，但是大多数银行或贷款机构也是会看个人负债的。

对于大多数银行来说，办理房产抵押一般会把负债率控制在个人收入的50%以下，个别银行则会放宽至70%。如果个人负债率超过这个范围，不仅难以贷到高额度，还很大可能直接被银行拒绝贷款。这种情况下如果想要成功申请贷款，只能把之前的欠款还清，降低负债率才有可能顺利贷款。

不过也有少数贷款机构可以不看个人负债，可以提前咨询一下。

房产抵押贷款条件：

1、申请人年龄在18周岁以上，并符合银行要求的年龄范围以内，具有完全民事行为能力。

2、申请人具有合法的有效身份证件以及贷款所在地的户籍证明。

3、申请人有固定的工作和稳定的收入来源，具备按期还款的能力。

4、申请人有良好的信用记录。

5、银行要求的其它贷款条件。

⑷ 请问抵押担保的债权人是担保公司还是银行

债权人是指借款给你的人，或变向为这次贷款担保的人。。。你在银行贷款可能你的资信无法达到银行准入条件，而银行为了降低风险所以让其担保公司为贷款担保，，，也就是说你一担还不了银行的钱担保公司得为你还，，

⑸ 债权转让（银行抵押贷款）

债权转让成功后，由于债权债务都归A某一个人，这笔债务就算消灭了，借款合同的权利义务终止。不存在催收的问题了。
《合同法》第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(六)债权债务同归于一人;

⑹ 现在银行做债权抵押贷款合法吗

银行可以办理应收账款质押贷款，你所说的债权抵押贷款与此类似，是合法的。

⑺ 贷款担保方式分为几种,各是什么

目前常见的有三种贷款担保方式，即住房抵押、权利质押和第三方保证。

一、以住房抵押作贷款担保

如果借款人名下有房产的话，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保，而且房产的评估价值都不会低，有助于提高借款人的贷款额度。

如果贷款人以所购住房作抵押，则无需对抵押物进行评估，对借款人来说，可节省一笔评估费用；如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押，该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用。

以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借贷人承担。此外，借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，保险金额不低于贷款的全部本息，保险费用由借贷人承担。

因此，采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用，如果借贷人经济较为宽裕，可以考虑选择这一方式。

二、以权利质押作贷款担保

除了房产和汽车外，银行也可以接受特定的有价证券和存单作为抵押物，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单指人民币定期储蓄存单。

借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，至少要大于贷款额度的10%。

各种债券一定要真实有效，方可用于质押，存单需有开户行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由该银行承担保管责任。

一般来说，选择质押贷款担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，但一时难于变现或若变现将带来一定损失。

三、以第三方保证作贷款担保

这种个人住房贷款担保方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证，为不可撤销的连带责任保证。

借贷人应提供第三方法人的营业执照复印件，第三方法人必须是能独立核算、自负盈亏、有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级，在借贷银行开户，无重大债权债务纠纷等，否则有其中任何一条都不能充当第三方。

(7)银行抵押贷款算担保债权吗扩展阅读：

贷款担保的流程：

1、申请：企业提出贷款担保申请。

2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。

3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。

4、担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签订保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。

5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。

8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。

9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。

10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

参考资料：

贷款担保_网络

⑻ 银行贷款担保人承担的责任

你好，保证人是指根据保证合同的约定，在债务人不履行债务时向债权人承担担保责任的当事人。基于保证人所承担的保证责任是一种经济责任，因此，只有具备一定经济实力的民事主体才能充当保证人。对此，我国《担保法》第7条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以做保证人。

贷款人已去世，但他的妻子不愿意偿还贷款。那么你是有义务代他偿还的。

(8)银行抵押贷款算担保债权吗扩展阅读：

根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。

具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

参考资料:担保人_网络

⑼ 我帮别人在银行贷款做了担保,算承担法律责任了吗

那你必须协助借款人在规定时间内归还清贷款本息，还不清的余款由你负责归还，这是担保人法定义务。