⑴ 我同事用公积金贷款买房子让我做担保人,如果做了担保人我还能贷款吗
目前中国银行申请个人住房公积金贷款一般需要提供房产抵押、权利质押、连带责任保证担保三种担保方式。 1) 房产抵押担保方式:指借款人或抵押人不转移对其房产的占有,而将房产作为债权的担保。借款人不履行债务时,受托人有权将该房产折价、拍卖或变卖,以清偿贷款。 2) 权利质押担保方式:指借款人或出质人以合法有效的财产权利,如国库券等符合规定的有价证券作担保,借款人不履行债务时,受托人有权将该财产权利折价、拍卖或变卖以清偿贷款。 3) 连带责任保证担保方式:指由第三方具有保证资格的法人提供的连带责任保证担保,即借款人不履行债务时,由保证人无条件代为清偿。 4) 保证人必须是具有保证资格的法人(国家机关、学校、医院等以公益为目的的事业单位,社会团体不得作为保证人 )。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要您详询公积金贷款业务经办的中国银行网点或者咨询当地公积金管理中心再次办理公积金贷款的规定。 如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/ 手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
⑵ 我已经用公积金贷款买房了,同事找我做担保人,我还能做担保人吗需要承担什么责任
已经用公积金贷款买房了,同事找我做担保人,我还能做担保人,只要你本身的住房贷款无多次逾期记录,且有一定担保实力,均可继续担保。
担保(Guarantee) 是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
担保法上的担保,又称债权担保、债的担保、债务担保,是个总括的概念,内涵丰富,外延极广。
它是一种承诺,是对担保人和被担保人行为的一种约束。担保一般发生在经济行为中,如被担保人到时不履行承诺,一般由担保人代被担保人先行履行承诺。担保一般有口头担保和书面担保,但只有书面担保才具有真正意义的法律效力。
民法上指为保障债权实现而采取的保证、抵押等行为。如甲向银行借款,乙为甲提供担保,保证在规定期内甲履行还款义务,一旦甲不履行义务时,乙予以履行。刑事诉讼法上的担保则是为取保候审、保外就医等提供一定的保证。
⑶ 名下已有公积金贷款,还能当别人的公积金贷款担保人吗
不可以,有贷款无法担保。还是要看公积金政策是否允许。拨打全国公积金中心的服务热线电话区号12329咨询。
⑷ 我用住房公积金贷款还能其他人担保贷款吗
原则上你不能为别人担保,但能提供你自己的其他房产是可以抵押担保的。如果被担保人也需要公积金担保,那无论如何都不行的。
⑸ 用住房公积金贷款后还能为别人做担保吗
贷款没有逾期的情况下可以为别人做担保,逾期太严重不可以担保。
申请贷款的条件 :
申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存;
职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。
需要提供的材料 :
市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据(复印件一式三份,并提供原件核对);
借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份);
借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份);
担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份);
借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。
抵押及担保方式:
借款人须用新购住房(备案合同)作抵押,同时须有担保公司提供担保;
借款人已用新购住房办理了部分银行按揭,再申请公积金贷款时,除用现有住房作抵押外,同时需由担保公司提供担保。
贷款的最高额度:
借款人夫妻双方均缴交住房公积金的,最高贷款限额为20万元,一方缴交住房公积金的,最高贷款限额为15万元;
最高可贷款额度不超过购房总价的70%;如该套住房已办理了银行按揭,则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70%;
用现有住房作抵押时,贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70%。
⑹ 公积金贷款人还未还清贷款,还能做创业贷款担保人吗
您好,贷款担保人需要满足以下条件:
(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
(2)具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
(3)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(4)对首付款的要求,银行间有些许差异。
(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
(6)具有购房合同或协议。
(7)贷款人规定的其他条件。
您可以咨询相关贷款银行。望采纳,谢谢!
⑺ 住房公积金贷款除了房产证还有别的什么可以做担保吗
如果,你申请住房公积金贷款,除了房产证以外并没有其他的抵押物可以做担保,不过你可以找担保人为你的贷款做担保。