① 我夫妻俩都是事业单位,刚做过贷款买了房,现能否再给别人做担保买房
你的描述不是很清楚,我揣测一下你的意思。商业贷款是指个人购房商业贷款,担保买房是指无抵押信用担保买房。
你所说是否能再给别人做担保买房的问题,并无法律规定,也没有法规或者行政规章规定。你是否具有担保资格取决于银行的认定,即银行觉得你或者你配偶作为担保人它是否能接受,是企业行为。个人为他人做的担保,银行的受理时,会经过信贷分析你的资格,决定你是否符合做担保人,包括审核你在中国所有银行的信用情况。并没有硬性规定。回到你的具体问题,你们夫妻两人都可以做担保人,但是银行接不接受就不一定了,目前银行信贷从宽,并且对于担保人的审查一直相当的宽松,所以基本是没问题的。
至于你的补充所提到贷款行问题,担保行和贷款行的关系,因为我国的个人信誉记录是信息共享的,从贷款行作担保和在其他银行作担保理论上来说是一样的。
另:你的问题应该分类于个人理财或者银行业务比较合适。
② 给别人的贷款担保过.还能再给别人做担保吗
不可以。一物上不得设定多个担保。否则会发生冲突。
③ 夫妻俩都是事业单位,刚做过贷款买了房,现能否再给别人做担保买房
原则上如果你们足够有钱的话是可以的,银行要先考虑你们的资金是否能够同时支付你们自己欠下的贷款加上你朋友想要贷的款,因为如果你朋友找你担保后,万一他将来还不上款,银行是要让你们偿还的。
④ 我给别人做过银行贷款担保人,那我还能同时在给别人做担保吗
可以。
只要你有这个经济实力就行。
担保有可能要你代偿的。
在你的承受能力之内,你想为多少人担保都行。
⑤ 自己的房子在做按揭贷款,还能帮朋友做银行贷款担保人吗
自己的房子在做按揭贷款,只要按时还款,没有逾期征信良好的话就可以为朋友做银行贷款的担保人,担保人满足的条件是:
担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:
(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务。
(五)没有明显的违约记录。
⑥ 在银行用房屋抵押贷款了还能再给别人做银行担保人吗
原则上是可以的
担保人的担保能力只要得到债权人认可就可以。
⑦ 用房产抵押贷款后还能给别人做贷款担保人吗
可以用的,其实抵押的时候,就自然生成担保了,只是接受人,就是
担保人
啊
⑧ 自己有房子正在还贷,可以给别人做房贷担保人吗
自己有房子正在还贷,可以给别人做房贷担保人。
个人担保,需提供以下资料:
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件
;
夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等)
;
固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);
个人人行查询系统征信
;
公证
。
⑨ 用住房公积金贷款后还能为别人做担保吗
贷款没有逾期的情况下可以为别人做担保,逾期太严重不可以担保。
申请贷款的条件 :
申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存;
职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。
需要提供的材料 :
市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据(复印件一式三份,并提供原件核对);
借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份);
借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份);
担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份);
借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。
抵押及担保方式:
借款人须用新购住房(备案合同)作抵押,同时须有担保公司提供担保;
借款人已用新购住房办理了部分银行按揭,再申请公积金贷款时,除用现有住房作抵押外,同时需由担保公司提供担保。
贷款的最高额度:
借款人夫妻双方均缴交住房公积金的,最高贷款限额为20万元,一方缴交住房公积金的,最高贷款限额为15万元;
最高可贷款额度不超过购房总价的70%;如该套住房已办理了银行按揭,则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70%;
用现有住房作抵押时,贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70%。