⑴ 银行贷款到期不收回抵押物有责任吗
既然申请了银行贷款,而且是抵押贷款,那么只有你贷款没有还上的情况下,银行才会收回抵押物,将抵押物拍卖偿还贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢?完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料:选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核:贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核,审核需要符合相关的要求。
4、评估:一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同机构的收费可能不太相同,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述,房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析,因为这其中需要考虑的因素有很多,所以,大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续,避免不必要的麻烦。
⑵ 我司借给其它公司的借款无法收回,该公司已注销。这笔损失可以抵扣利润吗
公司对外发生对借款支出是属于债权性资产,由于债务人公司已注销导致其他应收款无法收回的属于贷款类资产损失,企业经采取所有可能的措施和实施必要的程序之后,借款人和担保人依法宣告破产、关闭、解散、被撤销,并终止法人资格,或者已完全停止经营活动,被依法注销、吊销营业执照,对借款人和担保人进行追偿后,未能收回的债权,可以作为贷款损失在计算应纳税所得额时扣除(抵扣利润)。
⑶ 担保公司担保贷款存在的问题有哪些
二是部门担保公司诚信缺失,承担保证责任的意愿不足。有的担保公司超越其风险控制能力和代偿能力盲目扩张业务,显著缺乏承担保证责任的意识。有的担保公司在借款人无法了债贷款的情况下,以种种理由拖延、逃避承担保证责任。甚至有担保公司为了达到逃避承担保证责任的目的,与企业相勾结,将农发行起诉至法院,要求撤销保证合同。
⑷ 我在一个担保公司贷了款合同签了但我想取消,会付法律责任吗
1、贷款合同、担保合同一经签订即具有法律效力,不得随意反悔。
2、如拒不履行合同或者履行合同不符合约定,应当向对方承担违约责任。违约责任的承担按下列情况处理:合同约定违约金的,要支付违约金;在支付违约金后,对方仍要求继续履行合同的,仍应当继续履行;合同未约定违约金的,要赔偿对方因违约而造成的损失。
《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
⑸ 如果担保公司贷款还不上怎么办
首先,肯定担保公司是会催帐的,经过多次催帐未果后,担保公司可将借款人提供的抵押物模式。在讲抵押物没收以后借款人依旧不还款,担保公司可将借款人上诉,经法院批准后,降抵押物进行拍卖,用于偿还贷款。
除此情况之外,除了抵押物会被没收以外,借款人的征信还将受到严重的影响。若在担保公司贷款不还日后想要再贷款,那几乎就是不可能的事情了。
因此,不管通过哪家机构申请贷款,都要记得按时还款,事实上,提前做好还款计划还是非常有必要的,这样可以避免出现逾期,而影响个人信用记录。
⑹ 己按时全额偿还银行贷款担保公司不能退还贷款保证金怎么办
你已经按时全额贷款了,担保公司不能退还贷款保证金,那么你可以直接起诉担保公司,让担保公司退还贷款的保证金。
⑺ 找担保公司向银行贷款的款已经批下来了。但是没有到自己的帐户,不想用了,早就给他们说了,但是他们还没
你这种情况应该先打电话去问银行,是否有放款。
另外虽然是找担保公司向银行贷款的,但是银行只会向和银行签合同的人及银行卡打款,钱是不会放给担保公司的,所以先确认银行是否有放款,如果没有就影响不大,如果确定是有放款,你肯定需要知道为什么款没有放到你自己的卡上,为什么会打给担保公司。是否是被骗了?如果打款但是你没有收到那就导致你要背负这笔贷款。如果确定银行放款且款项没有在自己的银行卡,建议采取法律手段解决。