红本能抵押贷款

Ⅰ 红本抵押贷款可以贷款多久

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅱ 红本抵押贷款的条件

有红本的商品房，如在个人名下只需要出示个人房产证。如是第三方产权，则在提供红本的同时需要提供第三方产权人出具的书面同意抵押的证明。
该红本房必须产权清晰，没有产权纠纷，否则不可以抵押。
房龄不可以太老，一般情况下在30年内。
金融机构在红本抵押贷款时做出的其他需求。

Ⅲ 深圳红本房怎么抵押贷款

深圳红本房产抵押贷款流程：
1.明确贷款用途(可包装，无限制)，选择适合自己的贷款种类；
2.选择银行，了解各家银行的贷款政策、要求和利率等规定；
3.选定银行后，按照客户经理的要求准备各项贷款材料；
4.办理期间，随时与客户经理保持联系，了解办理情况，配合解决问题；
5.签署借款合同，完成贷款手续办理；提交申请资料——银行审批（审批贷款人资格，评估房产价值，审批提供的资料，贷款用途等）——国土局抵押登记——原件抵押银行——银行放款
6.贷款成功发放使用后，按协议方式及时还款。
当然最重要的是选择银行，每家银行政策不同，来匹配个人方案。
抵押贷款：
1，是向银行贷款
2，抵押贷款利率要根据你的贷款额度、还款方式和贷款年限而定。先息后本1-10年，月利息四厘左右；等额本息10-30年，月利息五厘左右
3，贷款用途，流水不足皆可解决。
4，目前可操作假交易买卖套现，基准利率9折，年限30年
5，资料：身份证，户口本，结婚证，房产证，最近半年的个人流水，公司开收入证明，其它资产证明等。
6，根据征信和负债情况，房产情况来选择贷款银行
深圳为你量身定做合适你的银行方案，希望可以帮到你

Ⅳ 红本抵押贷款多久可以放款

一般需要22-25个工作日。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。

Ⅳ 只有购房合同，大红本还没下来，可以抵押贷或者贷款吗

这个完全可以的，贷款都是通过合同进行的，红本发下来也可以给你的。

Ⅵ 有套可以红本在手，哪些银行可以单套抵押贷款

若所在城市有招行网点，您可以尝试通过招行申请个人抵押贷款。
招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

Ⅶ 房子大红本能抵押贷款吗

基本过程：

• 签订购房合同、贷款合同，购房合同备案，合同多份（买方、卖方、备案、办产证、银行、保险（有些贷款要求财产保险））

• 银行放款给房产公司，卖方开发票给买方。

• 交付房屋，付清维修基金（一般去建设银行）等

• 卖方（房产公司）给房屋产权预告登记证，

• 房产公司取得大产证

• 买方身份证、婚姻证、发票、维修基金付款凭证，贷款合同，房产公司营业执照复印件，法人代表身份证，委托办理产权转移的委托书，房屋产权预告登记证等去房产交易中心申请房屋产权转移（大产证转移给分户产证）。同时办理他项权利证书。

• 一个月后，办理完成，他项权利证书给银行，产证（上有抵押登记）给买方。

• 待贷款还清，去银行开还清贷款证明，并拿回他项权利证。

• 去产权交易中心，拿着产证、他项权利证、还清贷款证明，身份证、婚姻证等，申请办理抵押登记注销。

• 拿回注销抵押登记的产证。

  备注：商品房 产证是绿色的，大红本的时代似乎过了。