店铺被房东抵押贷款

Ⅰ 我是租户，房东要用房子抵押贷款，如果贷款出现问题对于我来说有什么坏处吗直白说吧，我跟房东有租赁合

如果房子贷款还不上，房屋会被拍卖，或者过给放款人，对你没什么好处，坏处可能就不让你租了 届时你可以让房东退钱. 执行的时候会考虑到租房的情况的

Ⅱ 我在多年房东手里买了租赁的门市房，预付了一半房款后！在不知情下房东私自去银行抵押贷款了二百万了！

那就比较麻烦了，银行取得了抵押权，你无法撤销银行的抵押权，赶紧起诉吧！

Ⅲ 我租了房东家一间店面，开了个小手机店，我可以把这个店铺抵押贷款吗跟房东有关系吗

当然有关系，产权是店家的，您只有租赁使用权限，只有产权人才可以设定抵押，希望帮到你

Ⅳ 我租了店铺，因房东将店铺抵押给银行，房东出事后店铺被银行所有但合同还为到期，我应该怎样保护自己的

我国法律规定
（1）如果抵押权登记的时间早于你的租赁合同签订时间，则你无法以现有的租赁关系对抗银行的抵押权的实现，你的救济途径主要集中在向房东主张无法继续履行租赁合同所遭受的损失。
（2）如果抵押权发生在你租赁合同签订后，则银行实现抵押权需要考虑到你这个承租人的利益，即实现抵押权不得妨碍你继续履行租赁合同。

因此你需要去看一下房产交易中心查询一下房屋抵押权的登记日期，将其与你的租赁合同做对比。这个是你维权的基础。

Ⅳ 我租了一间店面，房东要用房向银行抵押贷款,房东要求租房者签放弃租赁承诺书，签了会不会损害我的利益

对你不利，这是房东推脱责任的手段。
你们的租赁合同有双方提出终止租赁合同须赔偿对方损失的条款吧，如果你提出终止了，哪怕你不用赔偿房东损失，你也损失房东本来要给你的赔偿了。
总之就是要坚持：是房东的原因造成你无法承租的，房东要赔偿。

如果没有违约赔偿的条款，也许没有什么影响。

Ⅵ 我租的房子被房东抵押贷款但是我已经提前付了三年租金 我的租金怎么办

付了租金就能住，法律有这条的。

Ⅶ 我租门店交了四年房租,但是房东把房子抵押给银行,现在贷款还不上,对我有什么

房屋抵押给银行以后是不能出租的。如果房东明知道把房东抵押了，还租给你。那么房东就是合同诈骗。

Ⅷ 租的房子，房东把房子用去抵押贷款了，我们有什么影响么

租的房子，房东把房子用去抵押贷款，对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内，不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款，房屋所有权发生变化的，也不影响原租赁合同的继续执行。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

关于房屋租赁的其他法律规定。

《商品房屋租赁管理办法》第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

以上内容参考中国政府网——中华人民共和国民法典

Ⅸ 租的门市,房东把房产用去抵押贷款了,我们有什么影响么房东答应在写一份补充协议，保障我们的利益

答复如下：
一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。
二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。
同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。

法律依据：
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。

Ⅹ 房东要用我才租的门面跟银行抵押贷款，找我签三方协议。可以签吗会

你找个律师看好3方协议的内容！你同意就可以签