光大银行抵押贷款如何偿还

㈠ 光大银行个人贷款等额本息，等额本金还款方式如何还款

等额本息
又称“按期（月）等额还款法”，即借款人每期以相等的金额（分期还款额）偿还贷款,其中每期归还的金额包括每期应还利息、本金，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。 等额本金
又称“按期（月）等本还款法”，即借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。

㈡ 在光大银行办理房产抵押贷款，需要注意什么问

1、核对房屋的相关抵押信息。
首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产，对外宣称其拥有该房产的权，但实际其只是一个管理者，或者仅仅是该房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋权以证明其权利。
其次，要看该房产现在的权利状态如何。
第二、房屋抵押贷款应签订书面合同。抵押合同的主要条款有：
1、双方的自然状况；
2、被担保债务的基本情况；
3、抵押物的详细描述、状态；
4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、 、意外损失的责任、保险及保险 ；
5、违约责任及争议解决方式；
6、抵押的期限；
7、抵押物清偿方式等等。
第三、房屋抵押贷款要进行房地产抵押登记。
由于抵押物具有不动产的特殊属性，房屋抵押贷款应当凭房屋权证书到房屋管理部门进行房地产抵押登记。抵押登记有三个意义，一是对抵押权人权利的确认，保障其合法权益；二是将该房产抵押的情况通过房屋管理部门公示于众，以保障其他人的利益；三是限制了抵押人可能在此期间处置该房产的可能。

㈢ 用房子做抵押贷款之后如何还款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈣ 办理抵押贷款如何还款

答：您好，抵押贷款中有两种还款方式，具体选择哪种还要根据您的实际情况来决定：

（1）以按月还款的方式归还贷款本金和利息，每月还款的金额相等。若您愿意一次或分次集中还本付息的，也可在合同中约定。

（2）按合同约定的还款计划，办理本息均还法即在每次还款日前应偿还贷款本息汇至其在贷款行开立的本、外币帐户中，或提前在帐户中存入足够的备付金，由贷款行按期扣收。您可以办理提前还款。计算公式为：

月均归还本金＝借款额（元）÷借款期（月）

月均还利息＝[〔借款期（月）＋1〕×借款额（元）×月利率]÷[2×借款期（月）]

月均还款额＝月均归还本金＋月均还利息

㈤ 房屋抵押贷款怎么还款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈥ 拿房子去银行做抵押贷款怎么还款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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