长沙房子抵押贷款流程

⑴ 长沙银行房屋抵押贷款有什么要求

一、申请条件

1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、具有购买住房的合同或协议；

3、具备按我行要求比例以自有资金支付首期付款的能力；

4、我行规定的其他条件。

二、办理流程

1、客户向经办支行提出申请，并提交相关资料；

2、经办行受理申请并进行贷前调查；

3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批；

4、签订借款合同，完善担保手续，发放贷款；

5、客户按合同约定的还款方式还本付息。

(1)长沙房子抵押贷款流程扩展阅读：

产品特色

1、期限长：贷款期限最长为30年（含）；

2、额度高：最高贷款金额可达到所购住房价格的80%；

3、成本低：办理贷款过程中银行不收取费用；

4、还款方式灵活：可采取等额本金或者等额本息等多种还 款方式；

5、服务周到：为客户提供高效、便捷的还款、要素变更等服务。

⑵ 建行（长沙）房屋按揭贷款程序及所需时限

收入证明，房产证，贷款人的身份证，如果是夫妻还有有配偶的身份证 结婚证，如果是二手房 就要有房主的身份证
贷款下来钱还要去房屋交易中心去办房产证 缴税 材料和上面差不多
去银行办贷款 会有给你办理全过程的经理人，大概20天能办下来 关键看你的房产证什么时候能办下来

如果是二手房 那么房主要拿房产证去 如果没房产证 你也要拿除了房产证那些的证件去银行申请 申请的等待期你要去房屋交易所办房产证 等房产证下来了 你会授权一个委托人把房产证给银行送去 银行在房产证上盖上‘抵押’两个字 然后会通知你去办贷款的卡 也就是开始要还贷款了 你同意银行放款签字后 银行就把房款给开发商或者原房主指定的账户打款 整个办理的过程就算结束了

⑶ 在长沙房屋抵押贷款要怎么办，要多久时间办下来

一般有两证齐全的商品房就可以申请，走银行渠道的话时间一般是7到15个工作日左右，我就在长沙做这一行，具体可以问我

⑷ 长沙房屋抵押贷款在哪里办理比较好

房屋抵押贷款还是去大银行办理比较好。

⑸ 长沙房产抵押贷款——条件如何申请

您好！现在做抵押贷款产先要查您的个人征信记录，如果没有不良记录就可贷款，须准备抵押房子产权证原件，身份证复、户口本复件、婚姻证明（结婚证、未婚证明、未再婚证明、）、银行流水（半年以上）、收入证明。还有您贷款的用途还要提供证明。

⑹ 长沙哪里可以房屋抵押贷款

所有银行的贷款部门都可以，房屋属于优质抵押物

⑺ 长沙二手房贷款流程是什么申请条件有哪些

流程为申请—上交材料—发放—认定；条件要求住房公积金个人贷款期限最短不得少于一年等。

依据《长沙住房公积金铁路分中心个人贷款管理办法》第十八条规定：职工申请住房公积金个人贷款应提供以下基本资料：《住房公积金个人借款申请表》；职工夫妻双方身份证、户口本；婚姻状况证明；配偶未缴存住房公积金的提供工作单位出具的收入证明和近3个月的银行工资流水或纳税证明，月收入超过5000元的，应当提供纳税证明。

期房贷款资金，由各委托银行转账给开发商。现房贷款资金，部分付款的，由各委托行转账给开发商；全额付款的，长沙地区经由担保公司转账给贷款人，长沙地区以外的，贷款资金直接转账给贷款人。借款人家庭住房套数认定。借款人家庭已注销的房产，其中1套不论产权面积大小不计入家庭住房套数，其他均需计入借款人家庭住房套数，因拆迁产生的房屋注销记录不予计算。

贷款期限的确定：住房公积金个人贷款期限最短不得少于一年；贷款期限最长不超过30年；贷款期限不得超过借款申请人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。男性为60周岁，女性为55周岁（县处级以上干部为60周岁）计算；贷款期限不超过房屋剩余的国家规定使用年限。

(7)长沙房子抵押贷款流程扩展阅读：

住房贷款的相关要求规定：

1、借款人结清全部贷款本息和相关费用后，档案管理员根据受托银行提供的还款结清凭证以及贷款审批员核准后的《住房公积金个人贷款领证申请确认表》。

2、借款人申请提前部分还款的，分中心根据提前部分还款后的贷款余额重新制定借款人还款计划，并告知借款人足额将还款金额存入约定还款账号。

3、退还抵押的《不动产权证书》、《房屋他项权证》，并由档案管理员和借款人签字确认。借款人即可到原贷款银行、原房屋产权登记管理部门办理住房抵押注销手续。

⑻ 长沙市房子银行贷款还完了，需要去市房地产交易所做解抵押，需要预约么还是直接去拿号排队就可以了

这个不需要预约，只要你拿着银行给你的解押手续，房产证、他项权证，前往当地房管部门办理即可。