1. 企业已经把固定资产抵押贷款,现申请破产,破产后是先交已欠的社保还是银行
不能优先偿付，员工的工资是第一清偿对象。
依据《中华人民共和国破产法》第一百一十三条规定： 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； (三)普通破产债权。
公司的破产将在法院受理，员工的债务是第一顺序的赔偿对象，可与其他工友直接到法院申请参与诉讼，索取公司拖欠的工资。
如果公司不到法院申请破产，依据《破产法》第七条规定，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人（被拖欠工资或其他费用的员工都是）可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
2. 公司亏本，假如宣布破产银行贷款怎么办
1、向亲朋好友借钱还款若借款人因特殊情况导致无力偿还贷款，可以向亲朋好友借钱缓一下，待自己手上有闲钱的时候再逐一还给他们，不过借钱的时候你一定要打好借据，并按时足额还款，正所谓“好借好还再借不难”。2、找担保公司帮忙如果你需要的金额较大，可以找担保公司垫资将贷款还清，待房子解除抵押后，再重新用其作抵押向银行申请一笔贷款，拿到贷款后再把担保公司的款项还上。但是，通过这种方式救急的前提是：借款人必须要有按时足额还款的能力，也就是说，你只是短时间内无力还贷。3、等着银行把房子拍卖掉如果你确实没有钱还贷款，而且又想不到其他的解决法，那么你就只有等着银行把房子拍卖掉了。拍卖之后，银行会用拍卖的钱先行偿还贷款本息，若资金还有剩余将划入借款人账户。
3. 公司倒闭了申请的企业贷款怎么办
1、借款人和担保人被依法宣告破产，进行清偿后，未能还清的贷款；
2、贷款人死亡或者依照《中华人民共和国民法通则》的规定，宣告失踪或死亡，以其财产或遗产清偿后未能还清的贷款；
3、借款人遭受重大自然灾害或意外事故损失巨大且不能获得补偿，确实无力偿还的部分或全部贷款，或者以保险清偿后未能还清的贷款；
4、贷款人依法处置抵押物，质押物得价款不足补偿抵押、质押贷款的部分；
5、贷款本金逾期两年，贷款人向法院申请诉讼，经法院裁判后仍不能收回的贷款，或不符合上诉规定的条件，且经有关部门认定，借款人或担保人事实上已经破产、被撤消、解散在三年以上，进行清偿后，仍未能归还所欠贷款，又无另外债务承担者，确认无法收回的贷款；
6、其他经国家税务总局批准核销的贷款。
4. 如果银行倒闭，房子抵押贷款怎么处理
银行一般不会那么容易倒闭的，万一真的倒闭的话，也会由其它政府部门收回你所贷款的数额和利息，或者银行也会把你的抵押物卖给其他银行继续抵押贷款。
5. 私营独资企业申请破产后，原本向银行做抵押贷款的该怎么处理
近三年的营业收入及利润情况、公司简介、财产情况、诉讼情况、对外提供担保情况、企业负责人及会计机构负责人简历、审计报告及财务报告、重大经济事项（重大合同签订、履行）公司法人治理情况等。
6. 公司破产银行贷款怎么办
不用承担的，有限公司就是以出资额对外债承担责任，公司的资产破产后按债务大小比例分配，法人和股东不承担连带责任，但你以后别想在这肖银行贷款了
7. 企业破产后，房产抵押给了银行怎么办
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房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。