房子抵押贷款是先签字后放款

① 房产抵押银行审核通过了多久放款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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② 房产抵押签了贷款合同要多久放款

房屋抵押贷款的放款时间一般为一到两周。

房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。

③ 我用朋友的房产从工商银行申请了一份房产抵押贷款，银行已经审批通过，做好抵押了，银行是不是 可以放款了

中资银行的悲剧在于，类似计划经济的制度，确实是要分行放款，要是放款指标用光了，就要等，打个比方你是三级路级支行，你行长签字还是没有，要区级支行行长手里的额度，分行再放。但是一般是他项权利证明出来后的5个工作日内，就是你产证出来后的5个工作日内，抵押登记做好和他证以及产证出来之间需要时间，上海21天，各地情况不同。但是放款这个事情，确实是银行老大。

④ 房产证抵押向银行贷款 银行签字同意后放款先还是国土局签字先啊

银行 终审 完 后 ，去 国土局抵押，然后放款！

⑤ 二手房抵押贷款，正常的流程应该是去银行签合同，之后去银行办抵押，然后银行放款，

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑥ 买房房本拿到银行贷款，审核以后还需要签字才能放款吗还是房本抵押以后不需要签字，银行就直接放款了

这个是需要签字以后才能放贷款的，按照时间来还。如果以后还不了银行可以拍卖房子

⑦ 房屋抵押贷款成功后，银行是放款到谁的账户

按照目前的个人贷款管理办法的要求，个人贷款超过50万元，必须受托支付。你申请的房抵贷如果过了这个数额，银行必须按照你的交易背景对应的交易对手将款项直接汇给对方，而不会让你自主支付的。如果想自主支付，金额不大的话，可以尝试走小企业贷款，且找农村商业银行这样的机构，他们对受托支付管理不算太严。