① 江阴房产中介公司可以抵押借款吗
你好,如果房子是中介公司的,又是商品房,有不动产证,无其它扺押记录,手续齐全,是可以抵押贷款的。
② 无锡江阴房子抵押贷款可以贷多久
江阴市可办理住房公积金贷款业务的银行增至6家,涉及工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、江阴农商银行、交通银行。
③ 江阴嘉年华广场房产证能去银行抵押贷款吗
是商品房吗,你需要多少呢?
④ 无锡江阴建设银行纯商贷,二手房交易过户后银行拿房产证做抵押贷款手续要几个工作日
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
⑤ 江阴农村商业银行个人房产可以抵押贷款吗
房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件:住宅、商品房等(产权清晰,房产到客户名下3年以内)
抵押人或借款人(年龄在25-55周岁,身体健康)
征信情况24个月内不能连续3次逾期,不能累计6次逾期,
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料:夫妻双方身份证件,户口本以及复印件,婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件
一、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明(夫妻双方)
四、户口薄(夫妻双方)
五、身份证(夫妻双方)
六、结婚证
七、个人资产或财力证明,如银行存折、汽车行驶证等复印件
备注:离婚(含丧偶)未婚的需有关部门出具的未婚证明,共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。
⑥ 江阴农村商业银行个人房产抵押贷款吗
江阴农村商业银行可以办理个人房产抵押贷款,有完全产权的,有产权证没有被抵押的,贷款就没有问题,具体情况咨询银行贷款工作人员。