Ⅰ 贷款担保方式分为几种,各是什么
目前常见的有三种贷款担保方式,即住房抵押、权利质押和第三方保证。
一、以住房抵押作贷款担保
如果借款人名下有房产的话,可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保,而且房产的评估价值都不会低,有助于提高借款人的贷款额度。
如果贷款人以所购住房作抵押,则无需对抵押物进行评估,对借款人来说,可节省一笔评估费用;如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押,该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估,抵押人需要支付一笔评估费用。
以住房作贷款担保,借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续,抵押登记费用由借贷人承担。此外,借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险,保险金额不低于贷款的全部本息,保险费用由借贷人承担。
因此,采取抵押担保方式,借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用,如果借贷人经济较为宽裕,可以考虑选择这一方式。
二、以权利质押作贷款担保
除了房产和汽车外,银行也可以接受特定的有价证券和存单作为抵押物,有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券,存单指人民币定期储蓄存单。
借款人申请质押担保贷款,质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度,至少要大于贷款额度的10%。
各种债券一定要真实有效,方可用于质押,存单需有开户行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时,要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管,并由该银行承担保管责任。
一般来说,选择质押贷款担保方式,要求居民家庭有足额的金融资产,依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要,但一时难于变现或若变现将带来一定损失。
三、以第三方保证作贷款担保
这种个人住房贷款担保方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人,按贷款银行的规定,保证人必须为企业法人,为借款人提供贷款保证,为不可撤销的连带责任保证。
借贷人应提供第三方法人的营业执照复印件,第三方法人必须是能独立核算、自负盈亏、有健全的管理机构和财务管理制度,有相当于AA级以上的企业信用等级,在借贷银行开户,无重大债权债务纠纷等,否则有其中任何一条都不能充当第三方。
贷款担保的流程:
1、申请:企业提出贷款担保申请。
2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。
3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。
4、担保:与企业签订担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签订保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。
5、放贷:银行在审查担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。
6、跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。
7、提示:企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。
8、解除:凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。
9、记录:记录本次担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。
10、归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
贷款担保_网络
Ⅱ 汽车贷款的担保人
如果你是担保人,在担保期间银行会根据你的信用记录和负债收入情况来与你贷款,基本上来说,“会很受影响。”
担保人,在债务人逃避或者拒不缴纳欠款的,银行有权利要求担保人替债务人还款。并将债务转移到担保人身上。
意思就是说,如果你朋友因为各种原因不还钱的,你就要替他偿还。而这种债务银行可以转嫁到你身上,并冻结你的资产。所以不是特别亲的人,特别信任的人,不要轻易替人担保。
Ⅲ 汽车贷款担保公司在汽车贷款过程中到底是扮演什么角色有什么用啊
在我国,汽车消费信贷和担保行业算是个新鲜事物。改革开放后,随着人们收入的增加、消费心理发生变化,开始接受并实践国外已经非常流行的“花明天的钱、开今天的车”消费模式,运用合理理财手段提高生活质量。加之汽车市场日逐成熟,新车上市频繁,也引发了人们购车、换车的欲望。
在现实中,许多消费者购车时不具备一次性支付全款的能力,需要借助银行贷款。而汽车又是一种不同于房屋,是可以任意移动的物体,银行资金的安全性受到挑战。目前我国的个人资信体系尚不完备,银行在汽车消费贷款上承担了远远高于房屋消费贷款的风险,需要有第三方的专业机构配合银行完成对贷款客户的风险控制和管理工作。在这种情况下,担保公司应运而生,逐渐介入了汽车消费市场,为消费者提供全程担保,为银行分解风险。什么叫“全程担保”?也就是说从消费者贷款的第一天起到结算的最后一天,这期间如果消费者有一天不还款,银行就要扣担保公司存在银行的保证金。有了担保公司的担保,消费者才能在银行贷到款,才能尽快开上车。
汽车消费信贷担保是在我国是一个比较新的行业,从诞生到现在也就10年时间,经过2003年和2004年的整顿和规范,目前我国的汽车消费贷款担保行业已经有了长足的发展,成为汽车流通领域一支不可缺少的力量。
担保公司通过提供担保的方式,在满足消费者分期购车需求的同时,也大大促进了汽车的销售,在汽车流通领域做出了比较大的贡献。以北京为例,去年新车销售达70万辆,分期付款占总量的15%左右,其中60%以上的分期业务量是通过担保公司操作完成的。其中成立于2004年,一直从事个人汽车消费贷款担保业务的中硕担保公司就是其中的典型代表,几年来为数万名购车人提供了购车担保服务,一方面通过担保服务满足客户的汽车梦,促进了汽车消费信贷市场的发展,另一方面也通过有效地风险控制手段保障了银行放贷资金的安全,不仅得到了银行方面的支持和认同,也得到各类汽车经销商的支持。
但是,不容忽视的是,目前这个行业的发展还是很艰难的,担保公司依然面临着巨大的困境和无奈。这种困境和无奈的产生,主要原因还是社会公众对担保公司所承担的风险,以及汽车消费贷款的具体操作方式不甚了解,由此对不少担保公司及至整个汽车消费贷款担保行业产生诸多误解和负面评价。部分媒体在对担保行业进行相关报道时,也同样因为不了解担保行业需承担的风险和业务操作流程,而使报道内容不够客观和全面,误导了消费者,这对汽车流通行业的健康发展是不利的。前面提到的中硕投资担保有限公司就曾经遇到此类情况。这就需要担保公司增加宣传手段,让消费者了解担保业务及相关流程,特别是担保公司承担的风险。
Ⅳ 贷款买车都需要担保人吗
不需要担保人。
《汽车贷款管理办法》对其有相应的规定:
第九条 借款人申请个人汽车贷款,应当同时符合以下条件:
(一)是中华人民共和国公民,或在中华人民共和国境内连续居住一年(含一年)以上的港、澳、台居民及外国人;
(二)具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力;
(三)具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;
(四)个人信用良好;
(五)能够支付规定的首期付款;
(六)贷款人要求的其他条件。
(4)汽车贷款担保系是什么扩展阅读
《汽车贷款管理办法》相关法条:
第十七条 贷款人应通过定期清点经销商采购车辆、零配件存货,以及分析经销商财务报表等方式,定期对经销商进行信用审查,并视审查结果调整经销商信用级别和清点存货的频率。
汽车贷款发放实施贷款最高发放比例要求制度,贷款人发放的汽车贷款金额占借款人所购汽车价格的比例,不得超过贷款最高发放比例要求;贷款最高发放比例要求由中国人民银行、中国银行业监督管理委员会根据宏观经济、行业发展等实际情况另行规定。
第二十八条 贷款人应建立汽车贷款预警监测分析系统,制定预警标准;超过预警标准后应采取重新评价贷款审批制度等措施。
Ⅳ 汽车贷款 担保人需要准备什么材料
据了解,贷款买车,担保人需要提供的手续包括有:
1、担保人的身份证明材料;
2、担保人的房产、收入证明等财产证明材料;
3、担保人的近半年的银行流水,银行流水必须大于借款人月供2倍以上;
4、担保人的结婚证明或单身证明材料;
5、当地人民银行打印的,担保人的征信报告书。
Ⅵ 车贷内部担保和外部担保有什么区别
如果你在买车的时候选用的是内部担保,
也就是说卖车的这个公司他们给你担保,那么这种情况,
通常你要付出的利息要稍微高一点,
而外部担保就是我们最常用的银行担保,利息会稍微低一些。
Ⅶ 车贷担保属于什么行业分类
属于金融服务业担保类