中国银行住房贷款担保费

㈠ 中国银行贷款买车除了利息还有那些费用，比如说担保费什么的。我打算贷款买车。可是算算了多拿一万块。

是先还利息的那种吧，比如贷10W，三年利息是8000，其他的费用还有：
一，购置税（1.6以下包括1.6升的是开票价的百分之7.5; 1.6以上是百分之十）
二，车船使用税（1.0以下包括1.0升的一年240元,1.0以上的是一年420元）
三，银行贷款的一个押金，1500元好像中低档车都是这个价位
四，挂牌各项费用300-500吧，要看是自己去跑还是交给车行，自己跑能省点钱，交给人家能省事

我也想买个代步车，不知朋友买的是哪款？什么价位？偶也参考学习一下啊

㈡ 房产抵押贷款会产生哪些费用

1. 房产抵押贷款会产生费用：

   1.需要评估费：银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告 ，费用是评估价*0.5%（100万以上的超额部分*0.25%），面签之前交
   2.担保费：担保公司收取的担保费用。 费用是：贷款本息合*系数，面签时交
   3.如果通过贷款公司办理会收取服务费，一般是贷款额的1%
   

2. 住房抵押贷款，又称按揭，是指：

   （1）银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，（2）而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
   

㈢ 六年前我在山东荣成中国银行为儿子买房贷款时被逼先交5120元担保费合理吗

房贷不需要担保费，你确定当时的收据上写的就是担保费吗？如果有证据，可以举报。如果是其他费用，后期还能退还，那就是正常的手续了。

㈣ 买房银行按揭需要交什么费用

在银行办理购房贷款需要缴纳的费用如下：

工本费：100元；

公证费：300-600元；

评估费：千分之1.5到千分之3；

其他就没有了，如果是在担保公司办理的话需要给担保费。

(4)中国银行住房贷款担保费扩展阅读

1、银行按揭买房一般流程：

（1）首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

（2）然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

（3）接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

（4）最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

2、银行按揭买房贷款过程：

（1）选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

（5）办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

（6）开立专门还款账户

签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

㈤ 我买了一手新房，明天要去中国银行按揭面签了。请问银行要收取哪些费用

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

㈥ 住房按揭贷款批不下来，中国银行

换家银行试试看、想办法补齐贷款、找担保公司等。

1、换家银行试试看：一家银行贷款批不下来，不妨换一家银行再试试。不同银行额度不一样，审理的流程可能也有差别，这家不行，说不定在别家银行就可以过了。另外也不妨找开发商帮帮忙，毕竟没有交齐尾款，开发商估计也会着急；

2、想办法补齐贷款：先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。

3、找担保公司：如果你确实想要这个房子，而自己也没有办法补齐剩下的贷款，可以尝试找一些靠谱的担保公司。

(6)中国银行住房贷款担保费扩展阅读：

方式

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

担保费

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

申请资料

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

政策发展

在1988年第一次住房体制改革会议召开后，1991年住房信贷业务开始了起步，各项住房信贷政策出台。

1991年建设银行、工商银行都成立了房地产信贷部，办理个人住房信贷业务，并制定了职工住房抵押贷款管理办法。由于住房体制改革进展较慢，并在1992年出现了房地产热，1993年着手进行控制。

中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，从而标志着中国银行商业性住房贷款走上正轨。

但当时的条件是比较严格的，一是要求有提供双重保证即抵押（质押）担保与保证担保，二是最高期限为10年，三是要求借款人先有存款，存款金额不少于房价款的30%，存款期限必须在半年以上。

1997年，中国人民银行颁布了《个人担保住房贷款管理办法》，这一办法对原暂行办法进行了修正，主要表现在以下几个方面：

一是不要求双重担保。

二是没有明确规定存款期限。

三是利率政策上明确规定按同期固定资产贷款利率减档执行。

期限为5年的，执行3年期固定资产贷款利率，期限为5年以上至10年的，执行5年固定资产贷款利率，期限为10年以上的，在5年期固定资产贷款利率基础上适当上浮，最高不超过5%。

㈦ 买房贷款担保费怎么算

如您在中国银行申请个人住房商业贷款，目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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㈧ 关于中国银行的贷款，需要评估费吗

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㈨ 我在聊城中国银行二手房贷款,有本人的房产证抵押，我贷了19.5万，贷了22年，还要我交8858元的担保费，合理

这是你的资信条件不够，银行为了控制风险，让担保机构给你做的房贷担保，付给担保机构，是合理的收费。

㈩ 中国银行按揭贷款时有哪些费用

单纯的中行，一般就是200元的资料费（或者叫贷款受理费用）
其他的，就是通用的费用了。比如抵押登记费（房管局收），可能还有担保费、评估费（二手房）、公证费等。
各地有差异，但是不大，具体应当咨询当地中行。
希望能够帮到您！
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