公积金贷款过了担保多久通过

1. 合肥市住房公积金贷款从担保审核到放款一般要多久有办过的吗

一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易核心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理核心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款。

2. 申请公积金贷款办理抵押后是否就通过了

申请以后还要等着核实签名
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

3. 公积金贷款审批通过后多久放款

公积金中心审批通过了，大约两周左右银行即可放款。

住房公积金贷款步骤：
1．进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金管理中心（以下简称“中心”）指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。

2．贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。

3．选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。

4．签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司（受托银行）见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。

5．填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料（包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告），选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料；选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。

6．银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。

7．审核、审批、审核。

8．签订借款合同等手续。

4. 公积金贷款，“抵押”这一步一般多长时间完成

二十多点。快一点的一个礼拜多一点。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

5. 请问，公积金贷款，到了担保录入这一步了，还要多久才能放款，如下图，还需要我做些什么工作

我的也是，担保录入搞了三个多月了，真不知道我们的省直公务员在干什么？？？我们交的时候都是及时交的，需要的时候就这么搞，交一辈子也许就用这么一次，真不懂在搞什么名堂。

6. 公积金贷款审批通过后，多久才会放款下来

审批通过的公积金贷款一般在7-15天内，就能正常放款。

公积金贷款的一般放款时间：

1、公积金贷款(无需复议)的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过。

2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。

3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管账户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。

(6)公积金贷款过了担保多久通过扩展阅读：

办理一手房公积金贷款所需要资料

1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证);如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本；

2、户口簿正本;如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本；

3、婚姻状况证明正本(结婚证、无婚姻《声明保证书》、财产分割协议)；

4、近一年的纳税清单原件(提供其他收入时需要)；

5、买卖合同原件；

6、开发商开具的首期发票复印件(如提供首期收据的需要提供刷卡纸或者现金入账单)；

7、用于还款的银行存折(卡)；

8、公积金联名卡；

9、个人信用报告；

10、《个人(家庭)住房证明》(可自助打印)；

11、中山市住房公积金个人住房贷款申请表(一式两份)；

12、中山市住房公积金个人住房贷款申请告知书。

7. 公积金贷款贷款审批后到担保需多长时间

公积金贷款好像两种形式 1 担保贷款 2抵押房屋贷款。
二手房只能担保贷款！ 新房有的可以抵押房屋贷款，有的只能担保贷款（公积金网站上有这个名单，你买新房时也可以问问）。
一人的公积金最多贷14万， 两口子可以贷20万。
还清后可以再贷的。
我在公积金网站上看到的，不知道理解的对不对！

贷款要有2个人担保，而且这两个人还有条件限制，这二人必须有公积金账户，他们没有提别人担保，也没有贷款。
当然如果你的单位愿意替你搞单位担保就比较省事了。
夫妻双方均有公积金账户的，最多可以贷到20万，但贷款总额不能超过总房款的70%也可能是80%,有点记不清了。如果夫妻只有一个人有公积金账户那最多只能贷14万。
第一次贷款后，把欠款还清后还可以再次贷款。

如果你做担保人，同事无法还钱，可能会用你的公积金偿还，你最好还是咨询下地方公积金管理中心或者公积金贷款银行。