抵押贷款的逾期账务处理

1. 关于房产抵押银行贷款，逾期未还银行该怎么处理

银行先向贷款人催收，要求贷款人归还贷款。如果不归还，银行就可以根据抵押合同，处置抵押房产的。银行可以委托专业机构处置，也可以通过拍卖机构拍卖，房产处置所得资金，用于归还拖欠贷款本息，超过本息的，还给贷款人。

2. 银行房贷抵押贷款逾期的处理

如果是贷款逾期了，那么首先要做的第一件事情，就是立马去还清所欠的贷款，而且以后要按期每月还款，切不可每次都是逾期之后再还。据小编了解，很多银行都遵循着一个“连三累六”的规定，这是什么意思呢？就是两年内逾期次数超过六次，或累计单次逾期时间超过三个月(90天)，就不再具备贷款申请资格。也就是被银行拉进黑名单了，按照标题的意思，这位朋友如果是两年内只逾期两次，还是问题不大的。不过这也得看每家银行的要求，无抵押贷款对于个人资质是非常高的，所以，很多银行就是“眼里容不下沙子”，就算借款人只有一次逾期，说不定也会被拒绝。
不过银行要求严格，但是贷款公司要求没那么高。若逾期情况不严重，只有一两次，还是有机会申请到无抵押贷款的。不过最好是有房产证明什么的，这样通过率也会更高。如果是申请了几家银行都被拒绝了，那么借款人最好是选择其他途径申请贷款，比如像贷款公司、民间借贷等，都是可以申请贷款的，不过大家在申请此类贷款机构的时候，首先要做的就是看贷款机构是不是正规的，正规的贷款机构才能办理，否则会给自己造成麻烦甚至是经济损失。

3. 抵押贷款逾期几个月不归还本息银行可按规定处理抵押品把抵押物转为抵债资产

抵押贷款逾期后，银行催收无果的话就会起诉贷款人，然后处置贷款人的资产，流程如下：

1.贷款人无力偿还后银行会打电话催收；
2.如果催收无果银行会起诉；
3.收到律师函后正式的起诉；
4.起诉胜诉后法院会判决银行处置贷款人抵押物；
5.处理抵押物后多出的钱归还贷款人，少的部分作为坏账核销，债务关系终止；
6.处理抵押物；
7.债务关系结束；

4. 逾期贷款的账务处理

会计的红字代表负数，因此逾期贷款形态转移的会计核算是没有贷方的。

5. 农村商业银行房产抵押贷款逾期无法偿还最佳处理方式有哪些

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

6. 抵押贷款应如何操作发生抵押贷款逾期后应如何处理抵押物品

这个问题还要进一步区分。法人贷款的抵押还是个人贷款的抵押？个人贷款抵押又分为个人房产抵押贷款、个人商业物业抵押贷款、林权抵押贷款、个人船舶抵押贷款等等。不同的抵押，操作规程是不一样的。

7. 质押贷款逾期如何处理

在银行如果做的质押贷款，贷款逾期后银行不会立即处置抵押物，而是联系你尽快还款，双方也可以协商延期还款，如果贷款人还款意愿较低，银行会进行抵质押物的处置。但如果在其他金融机构的话估计只要逾期，抵质押物就会被处置。