Ⅰ 90万元贷款十年期限每月还款本息是多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是9501.97元,采用等额本金方式,首月还款金额是11175元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
Ⅱ 贷款90万,每月还11878.02,贷10年,利率是多少
(11878.02*12*10-900000)/900000/10
=5.837%(年利率)
Ⅲ 银行贷款90万10年利息是多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是240235.87元;采用等额本金方式,利息总额是222337.5元。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
Ⅳ 房屋抵押贷款100万,贷款10年,月供怎么算!
月供
是11072元,我建议您长贷短还,你可以贷20年,每个月还7163元,还款压力小一些,
收入证明
也不用开的那么高,
一年以后
你可以
提前还款
,一把都还也可以。如果你一次都不提前还,每个月这么还下去,那利息就会很多啊!
Ⅳ 租房公积金贷款90万10年月供多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是8794.71元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
Ⅵ 贷款100万十年还清,月供多少
暂不考虑各地的房贷利率增幅,按基准利率4.9%估算:
1、等额本息,月供为每月6544元不变。
2、等额本金,还款第一个月月供8250元,第二个月为8232元,逐额递减,还款期最后一个月月供为4183元。
根据房贷计算器,最终计算出的利息为:按照等额本息的方式,支付利息总额是57万,等额本金则是49万。
假如房贷利率在基准利率的基础上上浮10%,月供还款额为6816.89元;上浮20%,则为7095.25元。
很明显,到底是选哪一种还款方式已经非常明显,不过不管选哪种方式,利息总额依然要占本金的50%。
按揭20年和30年,哪个更划算?
根据估算,如果选择30年按揭,贷款本金100万的话,等额本息所支付的利息占本金比高达91%,等额本金利息也有73万。
在过去的几十年里,房价翻了很多倍,选择长期限按揭自然很占优势,但现在楼市已经时过境迁,环境不同了,未来20年后,乃至30年后的房价谁也预料不到。
20年的房贷,真正只用还12年?
过去20年,咱们的GDP翻了10倍,但M2却翻了20倍,达1937.06%。二者之差便是你财富缩水的速度,创造财富的速度赶不上印钞的速度,就意味着货币贬值,也就是说,过去20年里,现金资产贬值了10倍左右,现在的10块钱购买力仅相当于20年前1块钱购买力。
按照上面的估算,20年内你的钱每月缩水的速度大约为0.28%,按照4.9%的基准贷款利率计算,相当于每月的贴现率大约为0.4%(4.9%÷12);扣除缩水速度后,二者做差,你每月实际的贷款利率仅为0.12%,一年下来差不多1.48%。
所以,我们用1.48%利率计算,你实际的还款年限大约仅为15.12年,如果按更优惠的公积金贷款利率计算的话,真实的还款年限仅为12年左右。
未来房贷利率会怎么样?
现在像苏州、杭州等热点二线城市的房贷利率均已上浮,有的甚至还也有出现额度收紧,暂停受理房贷的情况。
关于房贷利率未来走向,其实官方已经给出了明确的答案,即房贷利率会参考LPR,但未来不会下降。所以未来不管是首套房贷还是二手房贷,在房住不炒的大背景下,房贷利率下降在中短期内不太可能。
Ⅶ 房贷90万20年要月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是5890元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
Ⅷ 楼房抵押贷款90万9厘利息10年还清,每月利息多少麻烦会算的朋友帮忙算一下
给你个网站,你去计算下就可以了
原月还款额:277.51
元
原最后还款期:2017年11月
已还款总额:
15540.43
元
已还利息额:
7320.35元
该月一次还款额:
26892.4
元
下月起月还款额:
0
元
节省利息支出:
7518.54
元
新的最后还款期:
2007年8月