贷款还不上钱可以抵押吗

⑴ 因为经济出了问题，房屋贷款没钱还了，请问房屋可以抵押吗

如果没钱还贷，银行就会将你的房子收回，然后拍卖，将排得的钱扣除欠款与相应手续费用后，余款就是你的。
还在还贷中的房屋是不能再抵押的。

⑵ 房子抵押给银行贷款，钱还不上了，能直接自己申请拍卖吗

贷款是以房产作为抵押物的，与是否封掉你公婆开的那个厂子没有直按关系的。与银行协商一致，可以在未产生逾期前实行抵押物(房产)拍卖。

⑶ 在银行抵押贷款，如果还不上钱，法院一定会强制拍卖我唯一的住房对吗

首先，银行方款出去是要经过很严格的审核程序的，您必须要有很好的还款来源才会给您放款的，办理的时候都有抵押合同，到时候您仔细看好合同，合同里面这么写的，就是这么处理的，但是一般情况下，都是如果您还不上钱的话，那就很有可能是要处理您的房子了，希望可以帮助到您，望采纳。

⑷ 没有还清贷款的房子可以用作抵押吗会影响借款金额吗

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

条件要求如下：

1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押人；3、房产证由客户本人执管；4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

按揭二次贷款业务，对房子进行重新评估后再抵押，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额，便是市民可享受的商贷金额。

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。

1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款：分为两种情况

(一):有房本，程序：抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。

(二):房本没下：房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。

2、有房本想长期贷款：银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费，正常商品房的话，是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。

3、有房本想长期贷款但又着急用钱：可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后还银行的月供，这样既解决了着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。

⑸ 房屋抵押贷款还不上钱能不能成黑户

不会成
黑户
但是如果不还钱他不会还你房
如果过了还钱期限你还没还钱的话房子就是他的了

⑹ 用贷款还没还清的房子去银行抵押贷款，能够贷下钱吗

现实生活中，有不少经商者在资金周转不灵的时候，或者有一些贷款买房的人在急需大笔资金救急时，就把目光再次放到了房子抵押贷款上，但是他们有个疑问，就是没还完房贷的房子还能再用来抵押借款吗？

1、李先生的房子现在的市场价值大约为8000*100=80万元，按照银行一般70%的抵押率，那么这套房子在银行可以设定抵押80*0.7=56万元，而李先生还有20万左右的贷款没有还清，所以理论上是还可以贷款：56-20=36万元。

2、李先生的首次贷款银行是在A银行，如果李先生这次也是在A银行再次申请贷款，那么低于36万元的贷款额度是有可能批复的，并且审核流程也会简单一些，因为A银行此前已有借款人李先生的资料和记录了。但是，由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，所以抵押率比较低，具体A银行给不给贷款或者能贷到的最高额度是多少，这还需要到A银行的网点咨询。

3、如果李先生在A银行办理的首次房贷，却要用这房子去B银行办理房产二押的消费贷。理论上，那么无论A银行还是B银行都比较难通过房产二押申请。因为对于A银行来说，本来自己的独立的他项权证，变为共享，对于B银行来说，拿不到第一追索权，风险较大。当然也不排除有B银行是可以申请通过的，具体要看各个银行的贷款政策。

注意：某些银行有规定，二次抵押贷款办理条件是房产首次抵押必须为本行，他行办理的首次抵押来本行办理二次抵押一律不予以通过。

此外，很多银行也会增加其他的一些必要的前提条件作为门槛，例如借款人已经依据办理并取得了房产证，并且首次抵押之后，该房产还有剩余价值未被抵押，同时还要求申请人有良好的征信记录，有稳定的工作和收入，具有相应的还款实力等。

⑺ 有人借了我钱现在还不上想拿房子做抵押但是房子还在贷款中可以做公证抵押吗

没还完贷款的房子房产证在银行手里，是没法做抵押的。你可以让他把房子过户到你的名下，然后你继续还贷款。