⑴ 因为办房贷担保人不合适,银行说可以找担保公司,那么问一下担保公司安全吗
1.担保公司就是为借款人做担保的公司,银行一般会向资信情况不明了,或者资产非优质的客户提出要担保公司担保,银行认可的担保公司都是依法注册的正规企业,受到人民银行和国家监管部门的监管,所以安全有保障。
2.房贷是一个长期性的信贷项目,一般都在10年以上,作为担保公司,一般都不愿意从事担保这样的信贷项目,因为担保公司是以自身的净资产向银行进行担保的,如果做长期性的信贷项目,那么长时间的非解除的担保额度过高,公司将无法再从事其他的信贷项目担保。所以业内没有专业从事房贷的担保公司,有一些专业做车贷的担保公司是因为车贷一般都是短期的(3年以内)。
3.作为你个人,申请担保公司担保首先要交一笔大约为贷款金额2%的咨询、评审费,这笔费用属于门票费,收取后不退。如果担保公司不同意担保,那么门票费等于打水漂了。如果同意担保,那么后期你要缴纳大约为贷款利率50%的每年的担保费用(就我本地情况而言,与其他地方不一定相符)。如果你是按揭贷款,按照一般情况,银行都不需要担保人,只要求你买保险,受益人写银行就可以,如果是公积金贷款,有的地方好像要求找担保人的,你是银行贷款还是公积金贷款啊??
补充:每家银行都有签约担保公司,如果是贷款,你可以咨询银行,要银行推荐担保公司,然后你去担保公司咨询一下,具体的收费包括评审咨询费、担保费等,如果需要办理抵押登记,登记费用也要由你负担,收费大约为抵押担保金额的0.3-0.5%不等。告诉你一个诀窍,办理登记的时候不要去做房屋价值评估,你跟担保公司之间签订一个《价值确认书》,协商确定抵押房产的市场价值就可以了,用《价值确认书》也可以办理抵押登记,这样你可以省下一笔评估费。
我还是觉得很奇怪,银行对于买房不都是按揭吗?按揭是不需要担保公司介入的,难道你找的那家银行搞特殊化经营??如果是我,我就找一家能办理按揭的银行,这样就把担保公司的费用节省下来了,那也有好几万啦!
⑵ 要在银行贷款,需要担保人。可以找担保公司担保吗
可以的,关键是银行要认可,否则不行
⑶ 我想公积金贷款,一直找不到担保人,听说有担保公司做担保的,不知道泰安有没有,费用多少
二手房贷款,如果单位不好,银行需要你提供担保人或担保公司,公积金贷款不能用担保公司,如果需要找的话,我在贤德院,就是迎胜装饰材料精品城对面见过一家担保公司,你要是想买房贷款的话可以去天成不动产问问
⑷ 买房在建行贷款,找了担保人,为什么还要担保公司呢
信誉非常好的客户可以放信用贷款,不一定非要担保。
银行为了降低贷款风险是要求有担保人和抵押物的。一般来说,没有明确规定说贷款人必须提供担保,之所以需要提供担保,是因为银行怕贷款人资质不好,存在风险。如果贷款人资质较好,就没有必要提供担保。贷款人也可以提供必要的抵押物,可以用房产,汽车,在有抵押物的情况下,申请贷款会容易些。
⑸ 银行贷款已经批了,需要找两个担保人,我不愿意找,可以找担保公司代担保人吗可以的话担保公司怎么收费
银行批贷款的时候担保条件都会写好的,不可能批了说让你找2个担保人再放款,银行不是幼儿园过家家啊亲。你在问清楚把。
⑹ 贷款买房找了担保人还需要再找担保公司吗
贷款担保是找担保人还是担保公司是视款项大小和风险高低而定的。一般而言,如果借款数量较大,或经银行审核后给出了高风险的评定意见,为了贷款能顺利发放,建议还是找担保公司进行二次担保,以免去不必要的麻烦。
⑺ 分期付款买车找不到担保人找担保公司可以吗找了担保公司还需要提供什么资料
买车贷款有正规的担保公司是可以的。
通常情况下,在通过正规大型的担保公司贷款的时候,还是比较靠谱的。不过,需要借款人注意以下问题:
1、寻找担保公司的时候,需要找正规大型的担保公司做担保,担保公司的手续要齐全;
2、找担保公司贷款不能完全保证借款人就一定能获得贷款,担保公司的作用仅是为借款人做担保。如果借款人资信条件太差的话,申请贷款也是有难度的;
3、通过担保公司贷款所产生的费用会比直接通过银行贷款的费用高一些;
4、找担保公司贷款,一些担保公司可能会要求借款人支付押金,在贷款到期后,借款人不要忘记要回自己的押金;
担保贷款买车来说可以概括为以下流程:1.订车2.交纳首付3.银行办理贷款手续4.发放贷款5.提车6.还款。
因此,消费者在购车时应当注意是否符合以上流程,另外购车时应当尽量选择正规经销商以及正规银行放款,不要贪图小便宜。
⑻ 如何解除和担保公司的合同。因为要买房,贷款时没找到担保人,银行就让找担保公司
取消不取消无所谓,因为担保合同是从合同,它定向指向主借款合同。特定的借款合同并未订立,所以从合同也未生效。
不放心的话可向担保公司要回已签的担保合同,担保公司不愿给也没多大问题,只要担保合同上注明了主借款合同的内容,它也无法滥用。但如果是空白签署的担保合同,就要注意风险了。