严禁房地产公司名下房产抵押贷款

① 个人名下涉及房地产和投资公司可以做抵押贷款吗

个人名下的房地产和投资公司是可以拿来做抵押办理贷款的，虽然你有足够的抵押物，但是也需要在银行没有不良的征信记录。否则是不给贷款的。

② 公司名下房产抵押贷款需要公司所有股东到场签字吗

公司以名下房产抵押贷款时，不一定需要公司所有股东到场签字的。
根据合同的相对性原则，公司在向银行办理以公司名下的房产抵押贷款的，应该由公司直接与贷款银行办理贷款手续，原则上是不需要公司的股东去签字的。
但是，根据个别银行的贷款规定，在公司贷款时，会要求公司的股东个人对贷款提供担保，在这种情况下，公司的股东就需要到银行签字，办理担保手续的。

③ 国家规定那17个房产公司可以抵押贷款

你应该指的是房地产央企红名单（昨天看的是17家，今天变成了16家）
1.中国建筑工程总公司
2.中国房地产开发集团公司
3.中国保利集团公司
4.华侨城集团公司
5.中国铁路工程总公司
6.中国铁道建筑总公司
7.中国中化集团公司
8.中粮集团有限公司
9.中国冶金科工集团有限公司
10.中国五矿集团公司
11.中国水利水电建设集团公司
12.中国葛洲坝集团公司
13.中国港中旅集团有限公司
14.招商局集团有限公司
15.华润集团有限公司
16.南光集团有限公司

④ 以公司名义贷款，以个人房产抵押贷款哪个利率低

以公司名义贷款，以个人房产抵押贷款，这两都的利率相对来说并不会相差很大。都可论为是消费抵押贷款如果是以公司名义贷款，去进行新的投资，生产或开发，也许银行给你的利率会低一点。

个人住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。通过个人房产抵押贷款，其实贷款利率都差不多，主要是看要贷款多少钱，一般是能过个人房产抵押贷款能贷到多一点，也可以去银行实际对比试一试。

(4)严禁房地产公司名下房产抵押贷款扩展阅读：

银行贷款利率更低，根据国家规定，商业银行贷款利率的只能在人民银行规定基准利率基础上上浮30%-50%，举个例子：现在人民银行贷款一年基准利率为6%，商业银行上浮50%，才到达9%。

房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

⑤ 公司名下房产抵押贷款需要公司所有股东到场签字吗

公司名下房产抵押贷款时，不一定需要公司所有股东到场签字的。
根据合同的相对性原则，公司在向银行办理以公司名下的房产抵押贷款，应该由公司直接与贷款银行办理贷款手续，一般需要半数以上股东同意并提供相关的股东会决议。但是，根据个别银行的贷款规定，在公司贷款时，会要求公司的股东个人对贷款提供担保，在这种情况下，公司的股东就都需要到银行签字，办理担保手续的。

⑥ 用公司名义抵押个人房产贷款怎么操作，如不能及时还贷会出现对公司和个人什么影响

查封资产，征信记录不良

⑦ 房地产公司可以用没有房本的房子做抵押贷款吗

抵押贷款
只能用房本
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