❶ 住房公积金贷款担保保证金可以退吗
住房公积金贷款担保保证金可以退。
按照公积金贷款相关规定,贷款保证金是房地产开发企业缴交。保证金的目的是督促房地产企业尽快将房产证办理到位,并将正式的房屋它项权证办理到位。以维护购房人、公积金中心的合法权益。保证金退付的条件是房屋它项权证办理到位。
(1)全额保证金担保小企业贷款违反贷款该描述扩展阅读:
一、收取原因
银行在发放贷款时,常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金,少则5%,多则20%,这个保证金通常打入企业(借款企业或担保企业)在银行开设的专有特定账户。
这个钱所有权归企业,但企业是不能动用的,只有相应借贷按期归还了,这个保证金才归还提供者,当然,银行有时同时支付保证金的相应存款利息。
二、法律问题
预收贷款保证金是指在发放贷款前,金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为,这部分保证金在贷款总额中扣除。
预收贷款保证金制度违反了我国法律的有关规定。我国《贷款通则》第18条第2款规定,借款人有权按合同约定提取和使用全部贷款。若金融机构实行贷款预收保证金制度,致使借款人实际得到的贷款总额减少,不能满足借款人急需资金的需要,就是侵犯债权人的合法权利。
中国人民银行《关于严禁非法提高利率的公告》第8条明确规定:“严禁各金融机构擅自提高存、贷利率或以手续费、协储代办费、吸储奖、有奖储蓄以及贷款保证金、利息备付金,加收手续费、咨询费等名目变相提高存贷利率。”预收贷款保证金正是一种变相提高贷款利率的行为。
目前,在一些金融机构存在着预收贷款保证金行为。该做法固然起到了一定的保证资金安全、督促借款人还款的作用,但它具有很大的危害,如:违反了利率政策,提高了利率;变相以贷引存,形成派生存款;加重了借款人的负担,影响了银行声誉;预收贷款保证金比例不一且不逐笔办理,易滋生违法腐败行为;滋生了信贷员依赖心理,滋长了不认真执行“三查”制度的风气。
❷ 小额贷款保证金是什么意思
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❸ 担保公司为向银行贷款的借款人提供担保,按要求向银行存入了5%的担保基金,这个担保基金与担保金是一回事吗
1、小额贷款担保基金是指专户储存于经办银行,封闭运行,专项用于担保机构为借款人贷款向经办银行提供担保的基金。
2、专业担保公司如果与贷款银行建立了业务合作关系,那么,担保贷款就要向贷款银行存入担保保证金,一般来讲,保证金按贷款的10%—20%存入,具体存入多少保证金,取决于担保公司和银行的合作协议,定多少存多少。如果客户还不了,那么银行是要在担保公司的保证金里扣的。不足部分银行除追收贷款户外,同时也要向担保公司追偿。
3、如果担保公司与贷款银行没有建立合作关系,银行可能要求担保公司全额质押。
4、还有一种是保证基金。保证基金是一种集体投资计划,保证在指定日期让投资者收取预先订定的金额。保证的金额可包括本金的若干百分率。部分保证基金更会提供高于本金的额外回报率保证。
❹ 担保贷款公司一直让我去复审贷款,我两次都没有通过,我觉得他们公司收取高额的保证金来骗人,我现在改怎
《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加强中小企业信用担保体系建设意见的通知》(国办发[2006]90号),(七)为促进担保机构的可持续发展,对主要从事中小企业贷款担保的担保机构,担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50%执行,具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%,也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。
你可以根据规定结合你自身贷款情况看担保公司收费是否合理,同时查看该公司是否符合担保公司资质,是否是不合格的公司。
如果以上都是没有的,那么担保公司复审你的贷款没有通过,可能存在三种情况,你的征信有问题,或是资料准备不充分,或是还款能力不足。
❺ 农村商业银行向小企业贷款收取保证金合理吗
这是合理的,很多贷款公司给别人贷款都要收取手续费,银行向企业收取保证金这种事去,一方面一方面确保你不会出现拖欠还款的情况,另一方面,银行也是为了赚取部分利润,用于维持公司的运转。
❻ 银行贷款保证金问题
预收贷款保证金是指在发放贷款前,金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为,这部分保证金在贷款总额中扣除。
预收贷款保证金制度违反了我国法律的有关规定。我国《贷款通则》第18条第2款规定,借款人有权按合同约定提取和使用全部贷款。若金融机构实行贷款预收保证金制度,致使借款人实际得到的贷款总额减少,不能满足借款人急需资金的需要,就是侵犯债权人的合法权利。
中国人民银行《关于严禁非法提高利率的公告》第8条明确规定:"严禁各金融机构擅自提高存、贷利率或以手续费、协储代办费、吸储奖、有奖储蓄以及贷款保证金、利息备付金,加收手续费、咨询费等名目变相提高存贷利率。"预收贷款保证金正是一种变相提高贷款利率的行为。
目前,在一些金融机构存在着预收贷款保证金行为。该做法固然起到了一定的保证资金安全、督促借款人还款的作用,但它具有很大的危害,如:违反了利率政策,提高了利率;变相以贷引存,形成派生存款;加重了借款人的负担,影响了银行声誉;预收贷款保证金比例不一且不逐笔办理,易滋生违法腐败行为;滋生了信贷员依赖心理,滋长了不认真执行"三查"制度的风气。
❼ 汽车贷款,担保公司不退保证金的问题
我没太理解,你倒底有没有超过银行的扣款期限(逾期?)。两点建议:
第一点,建议你认真研读一下你跟担保公司当时签订的所有涉及到的合同协议,看里面有没有对贷款保证金和续保保证金的扣还作相应的约定,如果当时里面写清楚了,并且有约定,如果您超过还款期限未还款则保证金不退,那么基本上你这个贷款保证金是拿不回来了,即便是你诉诸法律,你败诉的可能性也是相当想当得大。
第二点,按照我的理解,既然有两种,一个是贷款保证金,一个是续保保证金,那么如果你的保险方面没有违背你跟担保公司的约定,那么我想续保保证金他们没有道理不退给你的,建议你在站方面可以据理力争,减少损失。
最后一点写给想按揭还未付诸行动的朋友们,如果你也想通过担保公司贷款,那么一定要看仔细研究他们拿过来的每一份协议和合同,有条件的话最好找个懂法律的朋友给您看一下,防止合同里有陷阱条款给自己带来不必要的损失,更有一点,既然是贷款,一点要按时还款,恪守信用,一免落下把柄,失信失财!!
❽ 己按时全额偿还银行贷款担保公司不能退还贷款保证金怎么办
你已经按时全额贷款了,担保公司不能退还贷款保证金,那么你可以直接起诉担保公司,让担保公司退还贷款的保证金。