用LC银行抵押贷款

❶ 用房子抵押银行贷款怎么贷

一、贷前规划 提前排查个人房屋抵押贷贷款条件，确认借贷人个人征信以及还款能力，房屋抵押贷款可行性，如遇到征信不好或者遇到其他的异常情况可提前发现、提前处理或者找相关金融机构帮助。 二、贷款申请 向银行提出申请抵押经营贷款，书面填写申请表，同时提交相关资料。贷款申请时，最关键的是面签，面签时银行客户经理会对你所提供所有资料进行预审核，同时需要了解到你的贷款用途是否合理，你的还款来源是否充足。建议提前规划好自己融资用途，以及自身还款能力来确定贷款额度。 三、银行审批 审查借款人提供资料的真实性，分析借款人可抵押固定资产与财务状况，对借款人进行信用等级评估。审查结束后，由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批，并明确能否给予贷款，最后出具批贷函。 四、签订合同 银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。在《借款合同》中约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限等相关事项。 五、办理抵押 签订完借款合同后，银行会与你约定日期与不动产权交易中心办理抵押手续，需要你携带批贷函，抵押人身份证、产权证、户口本、结婚证以及公证书到不动产登记大厅进行抵押登记。 六、发放贷款 办理抵押手续后，双方即可按合同规定核实贷款。银行会根据你提供借款用途合同上所指定的账号放款，银行贷款从提取之日起开始计算利息。

❷ 用LC信用证还可以用来向银行贷款

可以的，银行审核通过可以贷款。

银行信用证（Letter of Credit），简称L/C，是银行应进口人的要求开给出口人的一种有条件的书面付款保证。 开证银行保证在收到收益人（出口人）交付全部符合信用证规定的单据条件下，受益人或其指定人履行付款的责任。
银行信用证属于银行信用，出口商采用信用证方式对安全收汇较有保障。对进口商来说，由于货款的支付以取得符合信用证规定的货运单据为条件，避免了预付货款的风险，因此信用证支付方式在很大程度上解决了出口商和进口商双方在付款和交货问题上的矛盾。信用证支付方式现已成为国际贸易中的一种主要的付款方式。

❸ 想去银行抵押贷款，一般可以用什么作为抵押物阿

银行有四种贷款方式：信用贷、抵押贷款、担保贷款跟贴票贷款。不管是银行还是非银行类的金融机构，抵押贷是很多客户首选的贷款方式。不过，抵押贷款的抵押品是指什么呢，有哪些物品是可以拿来抵押获得贷款的呢？

银行抵押贷款一般可分为两种形式：动产抵押贷款和不动产抵押贷款，而一般不动产是指房产、土地等，而动产抵押贷款可包括专利权、证券、股票、债券等，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。据悉，常见的可抵押物品主要有以下几类：

1.抵押人所有的房屋和其他地上附着物；

2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

3.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘和荒滩等荒地的使用权；

6.依法可以抵押的其他财产，如银行认定的林权、活禽家畜等。

❹ 在信用证付款条件下,出口方可以凭信用证向当地银行抵押贷款俗称什么

打包贷款是指受益人以信用证做抵押，从银行处得到相应额度的短期贷款，用以备货。货物出运后，受益人将单据交货款银行办理议付或付款或承兑，贷款行在向受益人议付或付款时扣除贷款本息，或在承兑后的款项中扣除贷款本息，将余额付给受益人。

❺ 利用国际信用证抵押贷款如何办理

贷款流程：

第1步、准备贷款所需材料

第2步、进行国际信用证评估， 签订贷款合同，办理保险、公证手续

第3步、交易中心抵押权利登记

第4步、发放贷款

注：信用证贷款必须先将信用证交给银行审核，必须是信誉良好的银行开出的信用证才能够贷款，而且贷款人也必须在银行有良好的信誉，如果这些条件都不具备，银行就不会贷款。

❻ 我想用房子在银行抵押贷款

现在买新房可以用新房房产证件直接去银行贷款，不需要拿老房子来抵押，同时按照银行要求提供结婚证（未婚证明）、收入证明（如果私营提供营业执照及近期三个月的税票）、户口本、身份证、个人印件章、购房买卖合同及购房交款凭据（发票或收据）等等。

❼ 信用证抵押贷款的含义

所谓信用证抵押贷款，是指受益人没有资金或资金有缺口，需要向银行贷款来采购生产原料或商品，所以，将收到的信用证抵押给银行，贷出一部分款，用于上述用途。受益人在相符交单，收到开证行的付款后，偿还银行的贷款和利息。

出口信用证打包贷款是出口地银行对信用证受益人提供的一种短期融资，是基于银行可接受的信用证发放的，用于信用证项下货物采购、生产和装运的专项贷款。还款来源为信用证项下出口收汇。 打包贷款是一种装船前短期融资，使出口商在自有资金不足的情况下仍然可以办理采购、备料、加工，顺利开展贸易。

(7)用LC银行抵押贷款扩展阅读：

基本规定

1、申请打包贷款的出口商，应是信用证的受益人；

2、打包贷款通常不超过信用证金额的80%；

3、每笔放款通常不超过3个月；

4、申请办理打包贷款需提交：书面申请、国外销售合同和国内采购合同、正本信用证等；

5、需与银行签订《借款合同（打包贷款）》；

6、凭以放款的信用证以融资银行为通知行，且融资银行可以议付、付款；

7、信用证中不含有出口商无法履行的“软条款”；

8、申请打包贷款后，信用证正本须留存于融资银行；

9、出口商发货并取得信用证项下单据后，应及时向银行交单。

❽ 哪些银行可以用房屋作抵押办理贷款

招商银行的“随借随还”贷款可以用“房产证”作抵押贷到，你去咨询一下 。但房屋的价值是经过他们评估确认的。
民生银行有“商贷通”贷款也可以咨询一下。

❾ 在银行用房子做抵押贷款，怎么办理啊！

房屋抵押银行贷款分为两种：
一种是【个人消费贷款】，所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费 用的贷款。也就是用银行的钱去办自学的事，买自家的东西。比如说买房，买车，购家具，彩电，冰箱等，甚至可以 申请个人消费贷款去旅游度假，求学深造!
一种是【个人经营贷款】，而对于个人经营贷款来说顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途!
一.房屋抵押银行贷款申请的条件：
1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（这个数据会根据 不同的银行有不同的变化，具体情况可咨询层主）!
2、申请人要有备用房，要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等!
二.房屋抵押银行贷款申请的材料：
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件!
2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件!
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件!
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告!
三.房屋抵押银行贷款办理的流程：
1、借款人提出申请，递交相关资料!
2、进行房产评估、贷前调查、审批!
3、审批通过，办理抵押登记手续!
4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息！
5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续！
有疑问和问题随时欢迎您提问，希望我的回答可以帮助到您

❿ 怎样用房子在银行抵押贷款

这个你首先要到银行的贷款部门去咨询的，不是每一个客户都有资格贷款的。首先到当地的银行去打印自己的征信清单。如果征信不良的话是贷款很难批下来的。如果你的征信OK的话，到银行提供你的房产证，身份证之类的证件以及收入证明之类的资料就可以申请办理了。