❶ 你好我亲戚用我房产抵押贷款，投资入股企业，我要求保全我的资产。
你的问题描述的太笼统，而且意思表达的也不清晰，不好理解😊
你的房产是在你的名下吗？如果是的话，你亲戚抵押贷款，在房产处办理抵押手续时必须你本人到场签字并留有视频图片资料为证，所以房子抵押肯定是你认可同意的。现在你如何保全你的房产啊😱它的所有权暂时是属于银行的！
你是不是这个意思：想保全你亲戚用贷款投资的企业股份吧？如果是的话，首先这不是你的资产，其次你也没有要求法院保全的权利。
除非你把贷款还了，把你的房产解压，然后可以作为你亲戚该笔贷款的债权人，到法院起诉并保全他在企业的股份或者他的其他财产！
❷ 抵押后的固定资产能作为新公司的注册资本吗
不能。应先截除抵押。
股东以设定担保的财产作价出资，是违反法律规定的。资本制度是公司法的基本制度之一，我国《公司法》从立法到司法及至整个公司法的学理，都表现出鲜明的、贯穿始终并协调一致的资本信用的理念和法律制度体系，从公司资本制度到股东出资形式，无不体现了资本信用的明晰观念和要求。从资本确定原则入手，《公司法》虽未明确禁止将所有权上设有抵押权负担的财产作为出资标的物，但法律明确规定以非货币财产出资的应当办理财产权转移手续。而以设有抵押权的财产作为出资标的，该财产的自由转让将受到抵押权的限制。这将使公司在成立之初就呈现资本额不确定的状态，一旦抵押权人主张优先受偿将会危及公司财产的完整性，并降低公司的对外偿付能力，从而有违公司资本确定原则。因此，《公司注册资本登记管理规定》第八条第三款规定：“股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。”
《公司登记管理条例》第十四条第二款也规定：“股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。”以上规定均明确实物出资必须是未设定担保物权的实物。
《担保法》第四十九条第一款及相关司法解释第六十七条有条件地肯定了抵押人有权转让抵押物，但是，“转让抵押物”毕竟不同于“用抵押物出资”。“用抵押物出资设立公司”除了牵涉抵押人、作为受让人的公司以及抵押权人的利益外，还要波及到公司的债权人、公司的其他股东等利害关系人，所以，用抵押物出资设立公司是有悖于《公司法》的立法原则的。
❸ 已抵押资产能否对外投资
不可以
根据现行的《中国注册会计师执业规范指南第3号——验资》的相关规定，以房屋、建筑物、机器设备等实物资产出资时，除了观察、盘点实物，还应验证出资前的产权是否归属出资者。对实物中须办理过户手续但在验资时尚未办妥的，应检查被审验单位及其出资者之间是否签署了在规定期限内办妥过户手续的承诺函。用于抵押的实物资产，因其产权归属尚未确定，不能用以出资，除非在审验日前办理解除抵押手续。
审验时，可向被审验单位索取以下资料，以确定股东用以投资的实物资产是否被抵押：
1、实物资产发票原件，如房地产证书（土地使用权证）或购房发票原件或设备购买发票原件等，如果这些资产已用于抵押，则原件一般存放于银行；
2、要求被审验企业提供至审验外勤工作日止被审验单位《贷款卡》信息资料，如被审验单位的资产已被抵押，这些资料一般能显示该信息；
3、要求被审验单位管理当局就验证资产未被抵押或设定担保做出申明。
❹ 已经办理抵押贷款的车辆行驶证可以作为资产提供给银行吗
所谓资产提供，是指作为抵押物提供给银行办理抵押，还是仅作为你个人的贷款条件中个人资产累计的一个辅助证明？
1、如果已经抵押的车辆，是不可以提供给银行再办理抵押的，
2、如果仅是银行要审核你的贷款资质，要求你提供个人财产线索，已经抵押的车辆依然可以向银行提供，作为你个人资产的证明。
❺ 关于银行贷款的问题:一个人名下的资产~房子，已经用来抵押贷款，那么其他的资产比如车库，还可不可以在
好多银行有信用贷款的你可以去申请啊。包括民营的贷款公司也很多。或者你看你房子有没有剩余价值，有的话还掉去别的银行多贷点出来。车库一般银行不愿意单独做的，做抵押你车库还得单独有证，车库普遍价值不是很高，所以单独入押也麻烦。
❻ 已登记设定抵押的土地能用于投资，并按权益入账吗
首先从原理上来讲，已经设定抵押登记的土地是可以用于投资，按资本分成入帐（企业章程载明各股东占用资本百分比情况），因为公司由固定资产和无形资产等构成，这些资产就包括土地和土地使用权，既然是可以作为资产就可以用于投资，有无担保债权，无直接关系，只是处置资产时有优先受偿问题，设定抵押权在先也应该先偿还抵押贷款。只是土地使用权用于投资，虽在我们业务中很少遇到，但我个人认为，一般产权要办理转让变更手续。
1994年7月1日施行（2004年8月28日修改）的《公司法》第八十二条明确规定：“以发起设立方式设立股份有限公司的，发起人以书面认足公司章程规定发行的股份后，应即缴纳全部股款；以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权抵作股款的，应当依法办理其财产权的转移手续。”
也可参考——财政部 国家税务总局《关于企业改制过程中以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权有关契税问题的通知》（财税[2008]129号）规定：“……经研究，现对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的契税政策明确如下：一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条第一款规定，国有土地使用权出让属于契税的征收范围。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条第一款规定，以土地、房屋权属作价投资、入股方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让征税。因此，对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为，应视同土地使用权转让，由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。……”
❼ 已经设定抵押的财产可否作为对公司出资的几种意见
对于所有权上有负担的财产可否作为出资标的，我国公司法并未做出明确规定。根据新《公司法第27条，除法律、法规规定不得作为出资的财产外，凡可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产均可以作价出资。根据上述规定，可以看出法律并没有对已经设定抵押的财产是否可以出资表示明确的态度，我们仅仅可以从句意中反推出法律似乎并未禁止以已经设定了抵押的财产出资。但是学界对于该问厨的观点却有着较大的分歧，主要有以下两种主张： 第一，传统的观点认为设定了抵押的财产不得作为出资。理由是，以设有抵押的财产作为出资标的，其自由转让将受到限制，而且，使公司在成立之初就呈现资本额不确定的状态，一旦抵押权人要求以抵押物行使优先受偿权将危及公司财产的完整性，从而违反资本确定原则。 该主张从公司法是团体法的角度出发，认为维护公司资本的确定、完整，不仅关系公司本身的利益，而且关系到公司债权人、公司股东的利益。所以，禁止已经设定了抵押的财产出资，其目的是为了避免股东的出资有瑕疵，从而确保公司从成立之初，财产即是确定与稳定的，为日后公司开展经营活动奠定良好的物质基础。因为，如果允许设定了抵押的财产出资，当抵押权人要求对抵押物行使优先受偿权时，公司对作为出资的抵押物的权利就会减损甚至丧失，其所带来的后果轻则是公司的资产减少，从而公司债权人实现债权的物质基础被削弱，其他股东也因公司资产的减少而造成实际利益的减损；重则是公司因达不到法律所规定的最低注册资本额而被取消法人资格，即公司不能依法成立，从而大大动摇了由公司参与所引发的法律关系的稳定性。因此，为了维护交易秩序、稳定经济关系，禁止以已经设定了抵押的财产出资有一定的必要性与合理性。 第二，近来也有一些学者主张设定了抵押的财产可以出资。理由是：抵押权的核心内容在于抵押权人可以直接支配抵押物的交换价值，而不在于取得或者限制抵押物的使用价值，抵押人对抵押物依然有处分的权利。如法国和意大利民法中所规定的涤除制度与代价清偿制度就是采用变通的方式，解除抵押权负担，以实现抵押物的流通。而且有的学者根据《担保法》第49条及最高院《关于适用<中华人民共和国担保法若干问题的解释》（以下简称<担保法解释》）第67条的规定，认为现行法律对已经办理了登记的抵押物用作现物出资打开了通道。
❽ 目前企业哪些资产可以用于向银行抵押贷款
1、银行收不回贷款后可以变卖抵押的资产，也可以协商解决，不行的话通过法律途。2、如果银行处理这些资产会有公示公告，也能通过拍买等方式来处理抵押资产。
❾ 已抵押的财产能作为对公司的出资吗
《中华人民共和国担保法》
第四十九条（第一款）抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应的内个通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
《中华人民共和国公司法》
第二百条 公司的发起人、股东虚假出资，未交付货币、实物或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，由公司登记机关责令改正，处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。