贷款房做抵押公证

『壹』 按揭贷款买房 做抵押 还需要公正吗 在哪个部门做公证

按揭买房，当然得做抵押，不过借款合同里都写的很明白了，就不用白花钱做公证了。

『贰』 按揭贷款的房产怎么办理公证啊

我写了份协议，但是相关部门说，这份协议没有法律效力。因为贷款合同是男友的名字，贷款人已经和银行达成协议，要和银行协商，其实我觉得就是叫男友给我写个借条，其中婚前我出的资，为我个人财产，到时候真有问题，男友要如数偿还我相应的金额，房产根本不能共有，是这样吗？？

不是这样的，你可以办理一个公证手续。你男友将他名下的房产的百分三十（举例说明，具体你们自己协商）的产权弃权，赠与你。
如果只是借条，以后，房价涨了，你还是只拿当时你交的钱啊，不会因房价上涨而上涨啊。

这属于婚前财产公证, 需要带上产权证,借款合同.双方身份证,户口本.原件,及复印件.
办理夫妻财产约定协议应提交：
1、申请人的身份证明；
2、已婚者须提交结婚证书；
3、协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代书；
4、有关财产的产权证明。

夫妻财产约定协议应包括以下内容：
1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；
2、现有夫妻财产的名称、数量、规格、种类、价值、状况等；
3、现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产的归属；
4、夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则；
5、其它约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属。

关于某男与某女婚前财产明析协议（草本）
甲方：--(当事人身分的基本情况)
乙方：--(当事人身分的基本情况)
为免甲乙二人婚后财产发生纠葛，故于婚前签定此财产明析协定。
甲方婚前财产为：------------
乙方婚前财产为：------------
甲乙双方共同财产为：-----------
（同时约定，甲乙双方婚后各自收入、受遗赠物等均归个人所有，婚后购置财产及其财产权由出资人确定。）
婚前（婚后）其他未确定权属的财产由双方另行协议确定。
甲方：签章
乙方：签章
见证人:签章
日期：----
此协议一式n份

『叁』 银行办理房屋抵押贷款，要怎么办理公证

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『肆』 按揭房可以做公证吗是否具有法律效力

没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。

如果双方都同意，就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双方签名和按的手印进行公证。

或者在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后，找到买家办理过户手续，依法缴纳过户税费，办理下买家姓名房产证，契税证，以及土地证，才算是公证给别人了。

(4)贷款房做抵押公证扩展阅读：

按相关法律规定公证处可办理的公证：

《中华人民共和国公证法》十一条。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

『伍』 房产抵押贷款需要公证吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『陆』 房屋抵押贷款在公证处都需要哪些手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『柒』 按揭的房子如何做公证

按揭的房子想做公证可以到公证处做一个全权委托的公征，也可直接更名但前提是必须将银行欠款付清，业主按揭开始180个工作日可以拿到房产证复印件，原件在银行。如果有房产证复印件，公证步骤如下：

1、公证委托：房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。

2、赎楼：付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。

3、做第三方资金监管，同时提交材料申请按揭。

4、出新证银行放款。

5、验楼收房：业主要出售的房屋收购。

『捌』 房产抵押贷款委托公证怎么办理

不一定可以公证的形式做，可能要本人去，有一此银行可以做，有的银行认为你的公证书有效期只有一年，房产抵押贷款是很多年，怕以后有纠纷,具体的你要先问下你准备贷款的银行，还说下现在很多银行是不做这种消费贷的。做公证在那里都是一样的，公证书一定要打印的才行