还清贷款注销抵押为什么不能是本人

⑴ 房贷还清后为什么无法买卖

房贷还清后房子无法买卖可能是因为没有办理按揭房的注销抵押登记手续。就算房子已经还清了欠款，但是没有办理这个手续，查询房子的结果还是会显示房子还在抵押中。所以，这样子的房子，是不能办理过户，也是不能买卖和抵押的。
如果要买卖房子，需要在结清贷款后，借款人需持本人有效身份证、银行出具的贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。所以，如果个人的房贷还清后无法买卖，很有可能是房子还清了贷款后，还款人没有办理按揭房的注销抵押登记手续。结清贷款后，需带上身份证、银行出具的贷款结清证明房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

⑵ 车辆已还清贷款，在办理注销抵押登记时贷款人不配合，导致无法办理。

应该由法院到车管所送达解封裁定书，对查封车辆进行解封。

⑶ 注销房产做贷款抵押一定要本人吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑷ 贷款还清后，去注销抵押房产局只是在房产证上盖 了注销日期，没有把他项权证还给我，请问这样对吗

朋友你弄反了，注销抵押时是你把他项权证给房产局，然后它才把抵押的房产证加盖戳记还给你的，他项权证收回不再给你了。

⑸ 个人房产贷款还清后，怎么办理解抵押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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