姐妹俩的房产证要去抵押贷款需要什么手续

㈠ 用房产证抵押贷款需要哪些手续

第一：
房产评估

第二：提交贷款资料
第三：和银行签订合同
第四：办理抵押
第五：银行放款
基本上所有银行的流程都一样，就是其中的细节不一样，具体去银行咨询

㈡ 用房产证抵押贷款需要什么手续

首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并 愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元，而最高额度不会超过所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，最长可达10年。
对于抵押贷款房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。
在满足了上述条件之后，房产证抵押贷款买房的流程有：
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

㈢ 房产证抵押贷款需要什么流程

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈣ 关于房产证写两个人的名字其中一个人拿房产证贷款需要另一个人去吗不去需要什么手续怎么办理

需要两个人一起去签字。

如果有一个人不能去，就要写一份授权委托书，并且要在公证机关进行公证，授权另一个人代理他行使签字的权力。

(4)姐妹俩的房产证要去抵押贷款需要什么手续扩展阅读：

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

参考资料：

网络-房产证抵押贷款

㈤ 房产证是两个人的名字，可不可以进行抵押贷款需要哪些手续的

可以做抵押，一般看贷款额度，如果贷的少的话估计大银行不会给你做。要是小银行有可能。基本上的资料也就和贷款一样，评估所评估大概1500左右（北京）有的300-800也能做。评估以后到银行申请，收入证明和审核肯定会有，基本上银行都能给做，流程银行方面会通知你，如果自己去银行做的话房子要是好的话肯定没问题，银行也会给你返点会省不少钱，如果房子不行的话只能找担保公司，一般收费都是贷款额度的百分之1或者百分之2。就是利率方面高点作抵押消费。就和一般的房产商业贷款一样。

㈥ 房产证属姐妹二人能否抵押贷款

没有问题的，必须两姐妹一起去，并做好相关的书面同意。