重庆外资银行抵押贷款

A. 在中国做房地产抵押贷款的外资银行有哪些

先说说你在哪里吧···
花旗，渣打，兴业，南洋·····很多都做，评估高，流水要求高·····

B. 为什么不能适用外资银行按揭来还款

可以办理外资银行按揭还款的。

一、办理外资银行房屋贷款条件：

1、申请人年龄要求：渣打银行的申请人必须年满21周岁、不超过65周岁，“贷款年限+贷款人年龄”只要不超过70岁即可；汇丰银行在贷款期限方面的规定是，贷款人年龄加还款期限不得超过65年，而二手房的房龄必须在10年以内。

2、申请人收入要求：东亚银行房贷最低额度为40万元，渣打银行为20万元、汇丰银行为30万元。并且汇丰银行在沪的房贷业务还有一条要求，申请人月收入必须在1万元以上，申请的住房贷款首付最低3成方可办理。

二、外资行申请房贷需要提供的资料：

1、申请人的身份证（正反面复印）；

2、申请人的户口本（全部复印，包含空白页）；

3、5年社保记录和完税证明；

4、收入证明（3-6个月银行工资入账流水单）；

5、工作证明及公司开具的收入证明；

6、居住地址证明；

7、若申请人已婚，须提供结婚证；

8、房屋预售合同、房屋买卖合同或定金合同，银行需要的其他文件。

C. 有谁知道如果向外资银行申请抵押贷款，贷款（RMB,USD)的利率是多少啊

去年开始，渣打银行有一个无抵押贷款的新业务，最高可以贷款50万，详细请致电渣打银行咨询。

D. 外资银行房贷按揭贷款有什么弊端 比如花旗银行

外籍人士住房贷款业务是外资银行的天下，这似乎理所当然。

汇丰银行工作人员表示，前来办理房贷业务的客户以外籍人士居多。尽管他们在中国境内申请房贷也可以选择人民币贷款，但是外币贷款的利率优惠更多，加之美元贬值预期，越来越多外国人贷款愿意选择外资银行。

E. 外资银行能办理购房贷款吗

可以咨询银行工作人员
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

F. 哪家外资银行可以办理房地产抵押贷款

你那里人:珠海这边可以为你办理

G. 抵押贷款！！！！除了银行还有别的机构可以做抵押贷款吗

您好！

您这种情况的话我建议您这样操作，您可以先从我们贷款，然后我们公司同时帮您想办法从银行贷出来钱

这样做的好处是： 1.因为只有银行的贷款利率是最低的，走公司的资金肯定比银行的高很多，您先从我们公司贷一个月的，然后我们帮您从银行贷出来钱后再还给我们公司，这样的您的融资成本最低

2.这样操作以最快的方法帮您解决了用钱急的问题，不出意外的话，我们公司可以做到当天放款

这样做的话既解决了您用钱急的问题，又解决了您的融资成本最低化的问题

至于您之前从银行贷款被拒绝的问题，我想先了解一下您被拒的原因，是因为征信有逾期记录还是说贷款资料不符合银行要求，如果是征信差的话这个我们可以换个银行给您做下来，资料不符合银行要求的话我们可以想办法帮您变通，所以如果您急需资金的话，您可以来我们公司面谈，我们是正规的担保公司，您可以上工商局查询

联系方式见用户名

H. 外资银行可以做房屋抵押贷款么

符合条件就可以办理。

在申请房屋抵押贷款前，有两点需要格外注意：

1、明确贷款用途：抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及机构的，发现违规，银行有权追回贷款。

2、注意个人信用：抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

I. 个人住房抵押贷款详细条件

房屋抵押贷款条件：

房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段。

通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

根据国内首家外商独资的房地产担保企业安家世行担保有限公司提供的数据，房产抵押贷款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。

(9)重庆外资银行抵押贷款扩展阅读：

流程：

向银行等金融机构申请

1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明，借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。

借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据，购建住房的合同、协议或其他证明文件，贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。