导航:首页 > 抵押担保 > 代理公司给业主无担保贷款

代理公司给业主无担保贷款

发布时间:2021-05-17 06:00:37

❶ 无担保如何贷款

若您持有招行一卡通且绑定了手机号码,可登录手机银行,点击“全部”-“我的贷款”-“立即借钱”-“借钱”,通过此界面尝试查看是否有“闪电贷”申请资格。如有,可尝试申请。
“闪电贷”申请资格以及额度情况,要看您在招行的零售业务情况。建议您今后多使用招行卡以累计综合评分。如产生的交易流水越多(如:存款、理财),金额越大,时间越长,您更可能获得闪电贷贷款资格且额度也可能越高。另外,您还需要保持良好的个人资信记录。
(应答时间:2019年4月18日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)

❷ 无担保贷款是什么意思

为暂时性现金赤字进行筹资的最普遍方法是安排短期的无担保银行贷款。使用短期银行贷款的公司通常都会安排一个信用额度。信用额度(line of credit)是授权公司可以借达一个特定金额的约定。为了确保这个信用额度用于短期目的,放款人有时要求借款人付清额度,而且在一年中,必须把这个额度在银行中保持一段期间,通常为60天,称为清偿期间(clean-up period)。
短期信用额度可以分为承诺的(committed)和非承诺的(uncommitted)两种。后者是一种非正式的约定,允许公司不需要通过正式的书面手续(大多采用信用卡)就可以借款达到先前约定的限额。循环信用协定(revolving credit arrangement,或是revolver)和信用额度很相似,但是它通常持续2年或是更长期间,而信用额度通常按年进行评估。
承诺的信用额度是比较正式的法律性协议,通常公司必须付给银行承诺费(一年是每一年总承诺金额的25%)。信用额度的利率通常是银行的基本放款利率加上一个额外的百分比,而且利率通常是浮动的。公司对承诺的信用额度支付承诺费,相当于在购买保险,以保证银行不会违背约定(在借款人的状态没有实质的改变下)。
补偿性余额 有时候银行会要求公司在存款中保留一定的金额,作为信用额度或其他借款协定的一部分。这就叫做补偿性余额(compensating balance)。补偿性余额是公司的资金中被银行保留在低息或无息账户上的那一部分。通过把这些资金存在银行,并且收到很少的甚至收不到利息,公司进一步提高了银行在信用额度上所赚取的实际利率,从而“补偿”了银行。补偿性余额可能是借款金额的2%~5%。
公司还利用补偿性余额来支付银行的非信贷服务,例如现金管理服务。一个传统的争议是,公司应该用费用还是用补偿性余额来对银行的借款和非借款服务进行支付。现在,大部分主要的公司已经和银行协商,用公司收到的资金作为补偿性余额,用费用来弥补任何不足的部分。
补偿性余额的成本 因为钱必须经常存在一个零利率或是低利率的账户上,补偿性余额有个明显的机会成本。例如,假定我们拥有一个要求10%补偿性余额的100 000美元信用额度。这意味着实际借款中的10%必须留下,存在不付利息的账户中。
这个信用额度商定利率是16%。假设我们需要54 000美元来购买一些存货。我们必须借多少钱?我们所实际支付的利率是多少?
如果我们需要54 000美元,我们就必须借入足够的钱,以便在被拿走10%的补偿性余额之后,还剩下54 000美元。
54 000美元=(1-0.10)×借款金额
60 000美元=54 000美元/0.90=借款金额
在16%的利率下,60 000美元的一年利息是60 000美元×0.16=9 600美元。而实际上,我们只可以使用54 000美元,因此,实际利率是:
实际利率=利息/可用金额=9 600美元/54 000美元=17.78%
请注意,这里实际发生的情形是,每借0.90美元,我们就必须付0.16美元的利息,这是因为我们不能使用被锁定作为补偿性余额的0.10美元。所以,利率是0.16美元/0.90美元=17.78%。
有几点需要提出来。第一,补偿性余额一般是以每个月的日平均余额来表示的。这可能意味着,实际利率将比例子所显示的更低。第二,补偿性余额已经普遍的变成根据未使用的信用额度确定,对这种余额的要求相当于隐含的承诺费。第三,也是最重要的,任何短期经营借款协议的细节都具有高度的可协商性。通常银行会和公司一起设计出一套费用和利率。
信用证 信用证(letter of credit)是国际财务上的通用协议,发行信用证的银行承诺,只要达到某些特定的条件,就发放贷款。通常,信用证保证只要货物如约到达,银行就对这批货物付款。信用证又可分为可废止的(可取消)和不可废止的(如果满足了特定条件就不能取消)。

❸ 无担保无抵押个人贷款是真的吗,

只凭身份证快速贷款无抵押无担保贷款一定是假的;
首先银行贷款主要是看贷款人的还款来源、征信信息或者足值的抵押物;
办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明;
(2)交齐首期购房款;
(3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(4)提出借款申请时,购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
(6)所购二手房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件;
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
(8)贷款银行要求的其他条件。
抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。

❹ 怎么查看公司有无贷款或担保贷款请帮忙解答

是查公司。还是个人。个人的话去银行打祥版征信。公司的话,直接去在银行查企业的贷款情况,

❺ 要申请无抵押无担保贷款都需要哪些材料我是个记者,装修房子缺点钱,想贷款呢

银行无抵押贷款的申请手续:
--------------------------------------------------
1)有效身份证件;
2)常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3)婚姻状况证明;
4)收入证明或个人资产状况证明
---------------------------------------------------------------------
如需要贷款,可以去找易融 啊,中国领先的在线贷款申请平台,与全国各地120多家银行及非银行金融机构深度合作,同时还是多家银行机构的独家战略合作伙伴。

❻ 有个小额贷款公司,无担保无抵押要贷给我5w,没有前期费用,要求银行有30%~50%的资金,可靠吗

不可靠,你最好不要相信这种小额贷款的,大部分都是骗子,你有百分之三十到五十还要贷款那五万干什么,找亲戚借一点就是了。

❼ 无担保贷款,什么条件可以贷款

具有中国国籍。
年龄在21-55周岁。
上班族 在成都工作或居住不少于6个月;拥有稳定的职业,月收入不低于3000元。
私营业主 工商注册满一年;对公或对私流水月进项在2万元以上。
有房可直接申请。
有良好的信用记录。

满足以上条件即可申请。

❽ 业主那边欠贷款,中介说可以用我们的首付款先支付,这样做有没有风险

这是正常的情况,因为你买别人的贷款房子,业主那边欠贷款,可以用你们的首付款把业主的贷款还上,然后你再去银行申请买房贷款就可以了。
贷款房卖掉。
有些人在买房之后按揭的贷款还没还清,但是因为某些原因想要卖掉房子,那么这种情况可行吗?没还清贷款的房子是否可以买卖呢?

即按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。

在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的。

那为什么听说有些人仍然交易了?需要先明确一点,购房人必须取得房屋所有产权才能出售,也就是说首先要确定是否有房产证。所以这里可以分几种情况来对待。

1、转按揭

转按揭是比较简单的方法,把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

在二手房买卖中就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。需要注意的是,需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜,银行不接待个人办理申请二手房转按揭业务。

2、用买方的首付款缴清剩余贷款

比较常见的方式,适用于原房主贷款额度较低或者已经还了大部分贷款,剩余还款数目不大的情况。

一般来说,买房能够接受首付房产总成交额的30%至40%,卖房可以利用购房者的这些首付将剩余的贷款结清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。

3、利用银行贷款来缴清剩余贷款

如果上面两种方式行不通的话,卖家可以考虑用名下的抵押物(如其他房产),以结清按揭贷款。

如果想在卖房之前还清贷款,或买方看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种方式。前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来向银行申请贷款。这样卖方通过抵押向银行贷款来付清想要出售的房产贷款,卖房之后等买家付了房屋全款再还清银行抵押贷款。

所以,贷款没还完,还是可以卖掉房子的。不过要清楚是否有房产证,无产权证房屋买卖风险大。购房者如果买了无证的房子,只有房屋的使用权而没有房屋的所有权,因此购买时一定要警惕。

阅读全文

与代理公司给业主无担保贷款相关的资料

热点内容
按揭房怎么申请装修贷款利率 浏览:404
瑞安市小额贷款 浏览:438
农村信用社还不上贷款 浏览:962
通过担保公司贷款放款账户 浏览:526
青年创业无息贷款怎么贷 浏览:282
付公司贷款利息录什么科目 浏览:312
房贷审批消费贷款关系 浏览:350
外地用上海公积金贷款 浏览:872
二手房过户要贷款合同范本 浏览:265
上海公积金本地贷款条件 浏览:933
过户之前必须要把贷款审批吗 浏览:879
公积金贷款账户余额比例 浏览:169
请问网上贷款可信吗 浏览:664
公积金账户余额可以冲抵贷款吗 浏览:801
上海购房商业贷款利息 浏览:478
上海二手房贷款资格 浏览:524
永川农村贷款 浏览:997
鹤壁做贷款公司 浏览:520
释放人员能借无息贷款吗 浏览:696
清远市按揭贷款利率 浏览:69